Page 252 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 58 19.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Beypazarı İlçesi Kırsal Yerleşme Alan sınırına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.04.2021 tarih ve 84. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı'nın
17.03.2021 gün ve 1172 sayılı yazısı ile Beypazarı Belediye Meclisi'nin 01.03.2021 gün ve 49
sayılı kararı ile uygun görülen Acısu, Adaören, Akçakavak, Akçalı, Aşağıgüney, Bağözü,
Başören, Batça, Boyalı, Çakıloba, Çantırlı, Dağşeyhler, Dereli, Dibecik, Dibekören, Dikmen,
Doğançalı, Doğanyurt, Dudaş, Fasıl, Geyikpınarı, Gürsöğüt, Harmancık, Haydarlar, Hırkatepe,
İncepelit, Kabaca, Kabalar, Kaplan, Kapullu, Karacaören, Karaören, Karaşar, Kargı, Kayabükü,
Kerbanlar, Kırbaşı, Kırşeyhler, Kızılcasöğüt, Kozağaç, Kozalan, Köseler, Köst, Kurtkovan,
Kuyucak, Kuyumcutekke, Macun, Mahmutlar, Mençeler, Mikail, Nuhhoca, Oymaağaç, Saray,
Sarıağıl, Sekli, Sopçaalan, Tacettin, Tahir, Uruş, Uşakgöl, Üreğil, Yalnızçam, Yıldız, Yiğerler,
Yoğunpelit, Yukarıgüney, Yukarıulucak Mahallelerinin (67 adet) kırsal yerleşim özelliğinin
devam etmesi nedeniyle söz konusu mahallelere ilişkin "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" teklifinin
bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı kararı ile
onaylanan 12.05.2017 gün ye 1002 sayılı karar ile son şeklini alan 1/100.000 ölçekli "2038
Ankara İli Çevre Düzeni Planı"nın Ankara 9. İdare Mahkemesinin 28.09.2020 tarih ve
E:2018/551, K:2020/1610 sayılı kararı ile iptal edildiği,

Teklife konu Mahallelerinin, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.08.2020 gün ve 825
sayılı kararı ile belirlenen nüfusu 5000'inin altında olan ve "Kırsal Özelliğini Devam Ettiren
Mahalleler" arasında yer aldığı,

3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesi c) (Ek: 3/7/2005 - 5403/25 md.)
(Değişik:4/7/2019-7181/6 md.) bendinde; "Tarım arazileri, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; tarımsal amaç
dışında kullanılamaz, planlanamaz, köy ve/veya mezraların yerleşik alanı ve civarı veya yerleşik
alan olarak tespit edilemez, "ifadelerinin yer aldığı,

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.03.2021 tarih ve 404 sayılı karar ile onaylanan
"Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskan Dışı) Kalan Alanlarda
Yapılaşma Koşulları"nın, 2.2. maddesinde, "Köy Yerleşik Alan Sınırı/Kırsal Yerleşme Alan
Sınırı bulunmayan alanlarda, sınırın tespit edilmesi veya sınırın yeniden tespit edilmesini
gerektiren durumlarda; İlçe Belediyesi ve/veya Büyükşehir Belediyesi tarafından belirlenen,
akabinde İlçe: Belediye Meclisince uygun görülen, Büyükşehir Belediye Meclisince de
onaylanan kırsal yerleşme alan sınırı esas alınacaktır. Bu sınırlar içerisinde yapılacak
uygulamalarda, başta İl Tarım ve Orman Müdürlüğü olmak üzere ilgili kurum ve kuruluşların
uygun görüşleri almak zorunludur. Kırsal yerleşme alan sınırı tespit edilinceye kadarki süreçte,
mevcut yapıların en dışta olanlarının en dış kenarlarından/köşe noktasından 100 metre kuş uçuşu
mesafeden geçirilen çizginin içinde kalan alanlar yerleşik alan olarak kabul edilebilir.