Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 32 15.04.2021

-2-

Plan üzerinde;

1-Belirtilmeyen hususlarda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve 3194 sayılı İmar Kanunu
Hükümleri geçerlidir. Şeklinde 1 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

-1065 ada 11 parsel ve 4 parsel üzerinde yapı bulunduğu, değişikliğe konu parsellerde bir
ruhsat olup olmadığı hususunda dosyasında herhangi bir belgenin sunulmadığı,

-3194 sayılı İmar Kanununun Ek Madde 8- (Ek:14/2/2020-7221/12.md.)de; "...Parsel
bazında; nüfusu, yapı yoğunluğu, kat adedi, bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri
yapılamaz" hükmü bulunduğu, ancak mevcutta yapılaşma koşulu belli olmayan teklife konu
alana E:0.90 Yençok:3 kat inşaat hakkı verildiği,

Teklifin uygun görülmesi halinde;

Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin, Tanımlar ve Mekansal Kullanımlar başlığı
madde-4 (k) fıkrası gereği, Planda belirlenmeyen yapı yaklaşma mesafelerinin 32 metrelik
yoldan 10 metre diğer yönlerden 5 metre olacak şekilde düzenlenmesi,

Ayrıca, alana ilişkin İmar planına esas Jeolojik/Jeoteknik Etüt Raporunun yaptırılması
gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisimiz olduğu görüş ve
kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi, Hacıkara Mahallesi 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8,
9, 10 ve 11 nolu parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliğinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye