Page 127 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 916 25.05.2021

K A R A R

Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsellerde 1/5000
ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.04.2021
gün ve 32 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 18.03.2021 gün ve E.1174 sayılı yazısı eki; Beypazarı Belediye Meclisinin
01.03.2021 gün ve 51 sayılı kararı ile "Beypazarı İlçesi, Hacıkara Mahallesi 1065 ada 4, 5, 6, 7,
8, 9, 10 ve 11 nolu parsellere" ilişkin "5393 sayılı Belediye Kanunun 18/c maddesi gereği 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmek
üzere tavsiye olarak gönderilmesi, 1/5000 ölçekli plan değişikliğinin onaylanması halinde İmar
Komisyonlarına sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onaylanmış olması"
şeklinde şartlı karar alınmış olup konuya ilişkin bir karar alınmak üzere gereği için İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan incelemede;

-Plan değişikliğine konu 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 nolu parsellere ilişkin 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planının, Beypazarı Belediye Meclisinin 08.07.2003 gün ve 2003/11 sayılı
kararı ile, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının ise Beypazarı Belediye Meclisinin 02.10.2006
gün ve 2006/25.174 sayılı kararı ile onaylandığı, bu planlar kapsamında alanın "Belediye Termal
Su Deposu Alanı" kullanımına ayrıldığı, plan üzerinde plan notu ve yapılaşma koşullarının
belirlenmediği, ayrıca alana ilişkin imar planına esas Jeolojik/Jeoteknik Etüt Raporunun
bulunmadığı,

-Beypazarı Belediyesi adına tescilli olan 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 numaralı
2
parsel alanının yaklaşık 3175 m olduğu,
-Söz konusu parselin çevresinde Ayrık nizam 3 kat TAKS:0.30, KAKS:0.90 yapılaşmaya
sahip Konut Alanı kullanımının yer aldığı,

-Plan değişikliği gerekçesinin; Onaylı imar planında "Belediye Termal Su Deposu Alanı"
kullanımlı 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9,10 ve 11 nolu parsellerde yer alan sondaj kuyularının
değerlendirilmesi ve bölgede eksik olan hamam faaliyetlerinin yapılması olarak belirtildiği,

Plan değişikliği ile;

-Onaylı planda "Belediye Termal Su Deposu Alanı" kullanımlı 1065 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10 ve 11 nolu parsellerin "Ticaret-Turizm Alanı" kullanımına ayrıldığı, yapılaşma koşullarının
E:0.90 Yençok:3kat olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmediği,