Page 131 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 917 25.05.2021

K A R A R

Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28986 ada 1 ve 2 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.04.2021 gün ve 33 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ASAŞ Grup İnşaat Turizm Ltd. Şti.'nin
19.03.2021 gün ve E.43042 sayılı dilekçesi ile Çankaya İlçesi, Beytepe Mahallesi 28986 ada 1
ve 2 sayılı parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği bir karar alınmak üzere İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
28986 ada 1 sayılı parselin, 1.533,68 m yüzölçümlü mülkiyetinin Sıtkı ALP’e ait olduğu,
2
2
2
28986 ada 2 sayılı parselin ise, 1.976,00 m yüzölçümlü mülkiyetinin 1.901,52 m ’sinin ASAŞ
2
Grup İnşaat Turizm Ltd. Şti.'ye geriye kalan 74,48 m 'sinin 3 şahısa ait olduğu,
Söz konusu parseller; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.08.2001 gün ve 475
sayılı kararı ile onaylanan Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme Bölgesi
Beytepe Çayyolu Köyleri ve Çevresi Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı,

28986 ada 1 ve 2 sayılı parselleri de içine alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2005 gün ve 685 sayılı kararı ile onaylanan
Beytepe III. Etap Toplu Konut Alanı kapsamında kaldığı ve bu plan kapsamında söz konusu
parsellerin kullanım kararının ticaret alanı, yapılaşma koşulunun E=0.75 Hmax=Serbest olduğu,

Daha sonra 28986/1 parselde; Beytepe Mah. 28948/4, 28949/3, 29373/1, 29374/1,
29375/1, 28968/1, 28986/1, 28993/1, 29380/1, 29381/1, 29379/1, 29376/1, 29376/2, 29376/3,
29378/1, 2, 28958/1 nolu parselleri kapsayan, Büyükşehir Belediyemiz Meclisi'nin 15.04.2016
tarih 746 sayılı ve 15.04.2016 tarih 747 sayılı kararları ile 1/5000 ölçekli KDGPA sınırı, 1/25000
ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklikleri onaylandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planının ise Belediye Meclisimizin 15.04.2016 tarih ve 748 sayılı kararıyla onaylandığı,
2016/746, 747, 748 sayılı ABBMK'lara askı süresi içerisinde 5 adet dilekçe ile itiraz edildiği;
Belediyemiz Meclisinin 15.07.2016 tarih 1414 sayılı kararı ile 2016/746 sayılı KDGPA'ya ilişkin
müellif Meclis kararı düzeltme isteminin kabulüne diğer itirazların reddine, 15.07.2016 tarih
1415 sayılı ve 15.07.2016 tarih 1416 sayılı kararları ile ise itirazların reddine karar verildiği, ve
bu planlar kapsamında 28986/1 nolu parsel E:2.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında
Ticaret Alanı kullanımında kaldığı,

Ancak Belediyemiz Meclisinin 15.04.2016 gün ve 746, 747, 748 sayılı kararları ile onaylı
1/25000, 1/5000, 1/1000 ölçekli imar planları ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
(KDGPA) sınır teklifine açılan davalarda söz konusu işlemlerin iptaline karar verildiği,
İdaremizce söz konusu iptal kararlarına ilişkin İdaremizce istinaf başvurusunda bulunulduğu ve
üst mahkemece 2016/746 sayılı kararı ile onaylı KDGPA sınırına ve 2016/747 sayılı ABBMK ile