Page 138 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 155 31.05.2021

-2-

Konaklama tesisleri, lokanta, resmi ve sosyal ve kültürel tesisler, çevre sağlığı yönünden
tehlike oluşturmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen
depoların yer aldığı, "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları" kullanımlarının yüksekliklerinin
"5 kat" olarak belirlendiği,

İş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, kamu veya özel katlı otoparklar,
alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi
salonu gibi sosyal ve kültürel tesisler, lokanta, restoran, gazino, düğün salonu gibi eğlenceye
yönelik birimler, yönetim binaları, katlı otopark, banka, finans kurumlarının yer aldığı "Ticaret
Alanları" kullanımlarında kat yüksekliğinin "5 kat" olarak belirlendiği,

Belediye Hizmet Alanı kullanımının 4 kat,
Resmi Kurum Alanı kullanımının 4 kat,
Sağlık Tesisi Alanı kullanımının 4 kat,
Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı kullanımının 5 kat,
Mesleki ve Teknik Öğretim Tesisi Alanı kullanımının 5 kat,
olarak belirlendiği,

Yapılan plan değişikliğinin 3194 sayılı Kanunun 8. maddesinin b bendinin 9. 10.
fıkrasında belirtilen Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında kat yüksekliğinin belirlenmesine
yönelik olduğundan, plan değişikliğine konu parsellerin mevcut plandan gelen plan notu
hükümlerinin aynen geçerli olduğu belirtilerek 2020/224 sayılı karar ile imar planı değişikliğinin
uygun görüldüğü,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Tatlar-Polatlar-Esenler Mahalleleri Uygulama
İmar Planı kapsamında Yençok:Serbest yapılaşma koşulunda bulunan alanlara yükseklik
belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye