Page 136 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1165 09.06.2021

-2-

3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinin b bendinde Yençok:Serbest belirlenemez
hükmü altında; sanayi alanları ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
tutulduğundan onaylı planda yer alan "Küçük Sanayi Alanı" ve "Cami Alanı" kullanımlarına
yönelik karar alınmadığı,

Konaklama tesisleri, lokanta, resmi ve sosyal ve kültürel tesisler, çevre sağlığı yönünden
tehlike oluşturmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen
depoların yer aldığı, "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları" kullanımlarının yüksekliklerinin
"5 kat" olarak belirlendiği,

İş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, kamu veya özel katlı otoparklar,
alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi
salonu gibi sosyal ve kültürel tesisler, lokanta, restoran, gazino, düğün salonu gibi eğlenceye
yönelik birimler, yönetim binaları, katlı otopark, banka, finans kurumlarının yer aldığı "Ticaret
Alanları" kullanımlarında kat yüksekliğinin "5 kat" olarak belirlendiği,

Belediye Hizmet Alanı kullanımının 4 kat,
Resmi Kurum Alanı kullanımının 4 kat,
Sağlık Tesisi Alanı kullanımının 4 kat,
Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı kullanımının 5 kat,
Mesleki ve Teknik Öğretim Tesisi Alanı kullanımının 5 kat,
olarak belirlendiği,

Yapılan plan değişikliğinin 3194 sayılı Kanunun 8. maddesinin b bendinin 9. 10.
fıkrasında belirtilen Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında kat yüksekliğinin belirlenmesine
yönelik olduğundan, plan değişikliğine konu parsellerin mevcut plandan gelen plan notu
hükümlerinin aynen geçerli olduğu belirtilerek 2020/224 sayılı karar ile imar planı değişikliğinin
uygun görüldüğü,

Sincan İlçesi Tatlar-Polatlar-Esenler Mahalleleri Uygulama İmar Planı kapsamında
Yençok:Serbest yapılaşma koşulunda bulunan alanlara yükseklik belirlenmesine yönelik 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu
Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi