Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 152 31.05.2021

-2-

7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı Kanun'un 8' inci maddesinin b bendinin 9 'uncu
fıkrasında belirtilen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. "
ve 10'uncu fıkrasında belirtilen "…mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş
yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet
dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis
kararı ile belirlenir." hükümleri kapsamında Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesinde
Yençok=Serbest Yapılaşma Koşulundaki 1033 ada 17 parsele yönelik yapılan itiraza ilişkin
olarak,

Söz konusu parsele yönelik 30.06.2020 tarih 2020/123 sayılı ruhsat belgesinin olduğu ve
yol kotu üstü yüksekliğinin 24 kat olduğu,

Sincan İlçesinde Yençok:Serbest yapılaşma koşullarındaki kullanımlara yapı yüksekliği
belirlenirken Yapı Ruhsat Belgesi olan taşınmazlara, yapı ruhsat belgesi ile hükme bağlanan kat
adedi verildiği, ancak söz konusu parsele yapı ruhsatında belirtilen yapı yüksekliği verilmediği,

Sincan - Merkez bölgesinde imar planında Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında
bulunan imar adalarına yükseklik belirlenmesine yönelik hazırlanan onaylı Uygulama İmar Planı
değişikliğinde Andiçen Mahallesi 1033 ada 17 parsel maliklerince imar planının ilgili kısınma
askı sürecinde yapılan itiraza ilişkin 30.06.2020 tarih 2020/123 sayılı ruhsat belgesinde belirtilen
Yençok:24 kat olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
İlçe Belediye Meclisinin 2021/41 sayılı kararı ile uygun görüldüğü,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Andiçen Mahallesi 1033 ada 17 no'lu parsele
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinin “onayı” komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye