Page 129 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 152 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Andiçen Mahallesi 1033 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 87. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 12.02.2021 gün ve E:3428 sayılı yazısı ile, Askı sürecinde yapılan itiraza
Sincan Belediye Meclisinin 05.02.2021 gün ve 41 sayılı kararıyla uygun görülen Sincan İlçesi
Andiçen Mahallesi 1033 ada 17 no'lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Sincan Belediye Meclisinin 2020/149 sayılı kararıyla uygun görülerek Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 2020/1448 sayılı kararıyla onaylanan, "Sincan İlçesi, Merkez
Bölgesi İmar Adalarında Yençok:Serbest Yapılaşma Koşullarına Sahip Alanlara Kat
Yüksekliği Belirlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı'na askı sürecinde itiraz edildiği,

2
İtiraza konu Andiçen Mahallesi 1033 ada 17 parselin yüzölçümünün 16.008,00 m olup
mülkiyetinin Şahıs adına kayıtlı olduğu,

Söz konusu taşınmaz 7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8'inci
maddesin b fıkrasının 9'uncu bendinde ve 13. maddesinde belirtilen hükümleri doğrultusunda
hazırlanan Sincan Belediye Meclisinin 05.09.2020 tarih 149 sayılı kararıyla ve Ankara
Büyükşehir Belediyesinin 11.11.2020 tarih 1448 sayılı kararıyla onaylanan "Sincan İlçesi,
Merkez Bölgesi İmar Adalarında Yençok:Serbest Yapılaşma Koşullarına Sahip Alanlara Kat
Yüksekliği Belirlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında kaldığı,

Andiçen Mahallesi 1033 ada 17 parsel numaralı taşınmazın maliklerinin 18.12.2020 tarih
25033 kurum sayılı itiraz dilekçesi ile;

Söz konusu taşınmazın 30.06.2020 tarih 2020/123 sayılı ruhsat belgesinin olduğu ve yol
kotu üstü yüksekliğinin 24 kat olduğu,

Sincan İlçesi, Merkez Bölgesi İmar Adalarında Yençok:Serbest Yapılaşma Koşullarına
Sahip Alanlara Kat Yüksekliği Belirlenmesine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği için
yapılan çalışmada 1033 ada 17 parselin Yençok:8 Kat olarak belirlendiği,

Yençok:8 kat ibaresinin müktesep haklan olan Yençok:24 kat olarak düzeltilmesi
gerektiğinin belirtildiği,