Page 124 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1162 09.06.2021

-2-

İlgi yazıda geçen taşınmazlardan 44843 ada 6 parselin plan fonksiyonunun "Özel Okul
Alanı" olarak düzenlenmesi 10.06.2019 tarih ve 10915449 sayılı Bakan Onayı ile uygun
görülmüştür..." denildiği,

Plan değişikliği üzerinde yapılan incelemede ise;

44843 ada 6 sayılı parselin kullanım kararının "Özel Eğitim Tesisi Alanı"na
dönüştürüldüğü, yapılaşma koşulu olarak emsalin E=1.00 ve yapı yaklaşma mesafelerinin 4 ve 5
sayılı parsellerden 7 metre, diğer cephelerden 10 metre olarak korunduğu, yapı yüksekliğinin
7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen hususlar kapsamında 5 kat
olarak önerildiği,

Uygulamaya yönelik olarak;

1. Özel Eğitim Tesisi Alanında E=1.00, Yençok=5 kattır. Özel Eğitim Tesisi Alanında;
ihtiyaca göre, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve ortaöğretim kurumlan yapılabilir.
2. Parsel bazında laboratuvara dayalı sondaj h zemin ve temel etüdü yapılarak
onaylatılmadan mimari ve betonarme proje onayı yapılamaz. Deprem yönetmeliğine uyulacaktır.
3. Kitleler tabi zeminden kotlandırılacaktır. ± 0.00 kotu kitle köşe kotları ortalamasıdır.
Arazi düzenlemesinde ± 2.00m kazı/dolguyu kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.
4. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Belediye Meclisimizin 09.07.2020 tarih ve 566 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planına uygun olduğu,

Ancak 14/06/2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin eki "Ek-1d Uygulama İmar Planı Gösterimleri" nde
özel eğitim alanı, anaokulu, ilkokul, ortaokul vb. sosyal altyapı alanlarının ayrıştırıldığı,

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44843 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak
oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi