Page 261 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1706 11.12.2020

-2-

44418 ada 7 sayılı parselin onanlı imar planına göre emsale esas inşaat alanının yaklaşık
748 m2 (1496.61 m2 x 0.50 ), mevcut yapı yaklaşma mesafelerine göre yapı yapılabilecek taban
alanının yaklaşık 197 m2 olduğu, ancak parselin üçgen formu nedeniyle yapı yapılabilecek
alanın daha da kısıtlı olduğu tespit edilmiş olup, bu doğrultuda 12m. genişliğindeki yoldan l0m.
olan yapı yaklaşma mesafesinin plan teklifinde 5m. olarak önerilerek yapı yapılabilecek
maksimum taban alanın yaklaşık 304 ın2 olarak belirlendiği,

1/1000 ölçekli plan teklifi ile ayrıca onanlı imar planında Hmax: Serbest yapılaşma
koşulunun Yençok: 3 kat önerildiği, 44418 adanın diğer parsellerinin yapı ruhsatlarında belirtilen
+/-0.00 kotu üstü (yol kotu üstü) kat adetleri incelendiğinde; 1 ve 6 nolu parsellerde yer alan
yapıların yol kotu üstü kat yüksekliğinin 2 kat, 5 nolu parselde yer alan yapının yol kotu üstü kat
yüksekliğinin 5 kat olduğu belirlenmiş olup, 44418 adanın 2, 3 ve 4 nolu parsellerinde ise yapı
ruhsatı alınmadığının tespit edildiği ayrıca, 44418 ada 7 parselin kuzeyinde kalan 214 ada 9
sayılı parselde yapı ruhsatına esas yol kotu üstü kat adetinin 15 kat olduğu, güneyinde Alacaatlı
Caddesine cepheli 158-159 nolu adaların imar planına esas kat adetlerinin 2 kat olduğu,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, parselin formu ve yapı
yaklaşma mesafelerinden dolayı mevcut inşaat alanını kullanamaması nedeniyle yapı yaklaşma
mesafelerinin yeniden düzenlenmesi ve ayrıca Hmax:Serbest olan yapı yüksekliğinin Yençok:3
kat olarak belirlenmesine,

Hususları tespit edilmiş olup; Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi imarın 44418 ada 7
sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Mehmet Kürşad KOÇAK Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi