Page 145 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 210 11.02.2025

-2-

Planlama alanına ilişkin olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel
Müdürlüğünün 25.09.2013 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporu kapsamında
yerleşime uygunluk açısından Önlemli Alan (ÖA-5.1) olarak sınıflandırıldığı,

Tavsiye 1/5000 Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde;
İmar planı değişikliği, sınırlı miktardaki kamusal alanların en verimli şekilde kullanılarak
kentin gereksinimlerini karşılamak amacıyla yapıldığı ve bu amaç doğrultusunda plan
değişikliğine konu alanın; tamamı Millet Bahçesi kullanımında iken, tavsiye 1/5000 nazım imar
planı değişikliği ile yaklaşık 23.982m büyüklüğündeki Millet Bahçesi alanının 3.430 m 'si, içinde
2
2
Sosyal ve Kültürel Tesisler yapılacak Belediye Hizmet Alanı olarak ayrıldığı,

Batıda 10 m genişliğindeki taşıt yolundan cephe alan Belediye Hizmet Alanının yapılaşma
koşullarının E=2.00, Yençok=15.50 m olarak önerildiği, yapı çekme mesafelerinin ise her yönden
5 m olarak belirlendiği,

Plan değişiklik sınırları içindeki konut parselinin ise; mevcut imar planındaki haliyle ve
yapılaşma koşullarıyla aynı şekilde korunduğu,

Tavsiye 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişi

kliği üzerinde;
1. Planda belirtilmeyen konularda, yürürlüktekı̇ imar planı plan hükümlerine, 3194 sayılı
imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.

Şeklinde 1 adet plan notunun belirlendiği,

İmar planı değişikliğine esas; Nallıhan Belediyesi Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden
10011 sayılı, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje
Müdürlüğünden 21.08.2024 tarih ve 207279 sayılı, Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel
Müdürlüğünden 28.08.2024 tarih ve 679559 sayılı ve Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri
Genel Müdürlüğünde 4870503 sayılı kurum görüşlerinin alındığı,

Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı A.Ş. ve Nallıhan Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün görüşlerinde imar planı
değişikliği için taraflarca herhangi bir sakınca bulunmadığının belirtildiği, ASKİ Genel
Müdürlüğü görüşü eklerinde, planlama alanı yakın çevresindeki altyapıların sayısal verileri
iletilerek plan değişikliğinde dikkate alınmasının istendiği,