Page 146 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 210 11.02.2025

-3-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği imar planı değişiklikleri başlıklı 26. maddesinde;
"Madde 26 - (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi
esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren
plan değişikliği yapılamaz.
(3) İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi
veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu
hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için:
b) İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi
veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu
hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için: İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik
altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya
küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın
ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri
korunur. Bu alanların yerinin değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı
uygulama etabı veya bölge içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni

tespit edilen alanın tesisin yapılmasına müsait olması zorunludur.” hükümlerinin yer aldığı,

"Millet Bahçesi" plan fonksiyonunun ise 08/01/2019 tarihli ve 6356 sayılı Olur'u ile uygun
görülerek Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği gösterimleri arasına "Açık ve Yeşil Alanlar"
başlığı altında girdiği ve millet bahçesinin büyüklük olarak azaltılması karşın anılan yönetmeliğin
26. maddesinin 3(b) fıkrası gereğince azaltılan yeşil alan için alternatif alan öngörülmediği, teklifin
uygun görülmesi halinde 489/1 parsel sayılı Konut Alanı kullanımlı parselin plan onama sınırından
çıkartılmasının gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi 100. yıl Mahallesi 741 ada 7 parselde 1/5000
ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin konut alanı plan onama sınırından çıkartılmak suretiyle

“tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul
edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi