Page 142 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 209 11.02.2025

-3-

1/5000 ölçekli NİP teklifi üzerinde;
1-Yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belirlenecektir.
2-Bu planda belirtilmeyen hususlarda onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı hükümleri ile
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar
Yönetmeliğine uyulacaktır.

1/1000 ölçekli UİP teklifi üzerinde;
1-Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanında E=0,60 Yençok=2 kattır.
2-İlgili Yönetmeliklerle belirlenen emniyet mesafelerine uyulmak kaydıyla pompa, kanopi
ve yer altı tankları parsel sınırına 5 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla yapı yaklaşma
mesafeleri dışında da yapılabilir.
3-TSE 12820 ve 11939 sayılı standartlara uyulacaktır.
4-Demiryolu araçlarına yakıt vermeye yönelik düzenlemeler yapılabilir.
5-İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu ilgili kuruma onaylatılmadan inşaat
ruhsatı verilmez.
6-Bu planda belirtilemeyen hususlarda onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri ile Ankara Büyükşehir Belediyesi
İmar Yönetmeliğine uyulacaktır.
Şeklinde plan notlarının önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Teklife konu planlama alanında, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Parsel Derinlikleri
Başlıklı 6/3/d maddesinde belirtilen minimum parsel derinliği olan 40 metrenin sağlandığı, parsel

cephe genişliğinin ise yaklaşık 130 metre olduğu,

-Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin Kavşak
Mesafesi başlıklı 37.Maddesi gereği aranması gereken minimum 100 metre kavşak mesafesinin;
aynı Yönetmeliğin Cephe Genişlikleri başlıklı 40.maddesi gereği minimum 40 metre olarak
belirlenen minimum cephe genişliğinin; Yapı Yaklaşma Mesafesi başlıklı 41.Maddesi
gereği karayolundan minimum 25 metre olan yapı yaklaşma mesafesinin sağlanarak, teklif plan
üzerinde gösteriminin yapıldığı,

-Petrol Piyasası ve LPG Piyasası Lisans Yönetmelikleri, EPDK kurul kararları vb. mevzuat
hükümleri kapsamında akaryakıt istasyonları arasında aranması gereken 1 km'lik asgari mesafe
koşulu yönünden yapılan incelemede; söz konusu parselle aynı yönde olmak üzere 1km (1000 m.)
ilerisi/gerisinde ve zeminde/imar planlarına işli herhangi bir akaryakıt/LPG satış ve servis
istasyonunun bulunmadığı; ancak güncel asgari mesafe tespit tutanağının da teklif ekinde
sunulmadığı,

-Teklife konu parselin de kapsamında bulunduğu Yeni Mamak KDGPA 11.Etabına ilişkin
ilgili kurumca onaylanan 27.09.2023 tarihli imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüdün bulunduğu

ve raporda teklife konu parselin atlığının Önlemli Alan 5-1(ÖA-5-1) olarak tanımlandığı,