Page 144 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 210 11.02.2025

K A R A R

Nallıhan İlçesi 100. Yıl Mahallesi 741 ada 7 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.01.2025 tarihli ve 457 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Nallıhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 18.11.2024 tarih ve E-10740 sayılı yazısı ekinde sunulan Nallıhan Belediye
Meclisinin 05.11.2024 tarih ve 98 sayılı Kararı ile uygun görülen "Nallıhan İlçesi, 100. Yıl
Mahallesi 741 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Değişikliği" teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
P****** Tasarım Mühendislik Mimarlık Harita İnşaat Tic. Ltd. Şti tarafından hazırlanan
2
imar planı değişikliği önerisinin Nallıhan İlçesi 100.yıl Mahallesi sınırları içerisinde 24.276 m
yüzölçümlü 741 ada 7 no.lu parsele (eski 45/1,2,3) yönelik olduğu ve mülkiyetinin Nallıhan
Belediyesinde bulunduğu,

Nallıhan İlçesi, Nasuhpaşa Mahallesi 45 Ada 1, 2 ve 3 no.lu parsellerde 1/5000 ölçekli
Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.09.2020 gün ve 1013 sayılı Kararıyla önerge ile onaylandığı imar planında; güneyinden 17 m
genişliğinde, batısından 10 m genişliğinde taşıt yolları ile çevrelenmiş imar planı değişikliği
konusu alanın; “Millet Bahçesi” ve tek parselden oluşan, 489 ada 1 sayılı parselin ise konut alanı
olarak tanımlandığı, yapılaşma koşullarının ise Millet Bahçesinde; E= 0.02, Yençok=6.50 m.,
konut parselinde ise; Ayrık Nizam 3 kat olarak belirlendiği,

Plan teklifi ve açıklama raporunda;
İmar planı değişiklik konusu alan, mevcut imar planında; “Millet Bahçesi” olarak
tanımlandığı ancak yapımı devam eden Millet Bahçesi'nin, içinde Sosyal ve Kültürel Tesislerin
yer alacağı Belediye Hizmet Alanı düşünülerek projelendirildiği ve söz konusu alanın boş
bırakıldığının belirtildiği,

23.982 m Yüzölçümlü Millet Bahçesinin 3430 m 'lik kısmının Belediye Hizmet Alanı
2
2
kullanımında, Millet Bahçesiyle uyumlu olarak yapılması planlanan sosyal ve kültürel tesisler için
ayrılmasını kapsayan imar planı değişikliği; nüfusun gereksinimlerine yönelik, kamusal bir alanın
kullanım çeşitliliğiyle daha verimli kullanılması anlamında nüfus-sosyal donatı dengesini olumlu
yönde etkileyecek nitelikte, kamu yararı amaçlı düzenlemeler içerdiği gerekçeleriyle uygulama
imar planı değişikliğinin yapıldığının belirtildiği,