Page 96 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 384 11.03.2025

-11-

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde;
İmar planı teklifinin yaklaşık 14 ha'lık kısmının onaylı imar planı olduğundan revizyon
kapsamında, geri kalan yaklaşık 28 ha'lık kısmının ise ilave kapsamında hazırlanmış olduğu,

2
Onaylı uygulama imar planından gelen 8664 m 'lik konut alanında yaşayacak kişi sayısının
139 olarak hesaplandığı; hesap yapılırken ortalama hane halkı büyüklüğünün 4 kişi, ortalama daire
2
büyüklüğünün 150m kabul edildiği; yapılaşma koşulu E=1.00 olan söz konusu konut alanının,
konut altı ticaret kullanımını içermesinden dolayı emsalinin 0.60 katsayısı ile çarpıldığının
belirtildiği,

Öneri uygulama imar planı alanındaki toplam 1448 kişilik nüfusun ise aşağıdaki yöntem
ile hesaplandığı,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinde yer alan tanım ve lejantlara göre düzenlenmiş
olan plan kararlarının özetle;

- Konut Alanlarının, yapılaşma koşulları E=1.00 Yençok=5 Kat (mevcut plandan
gelen), E=0.75 Yençok=5 Kat ve E=0.40 Yençok=2 Kat olarak 3 faklı şekilde planlandığı,

25m'lik ana yollardan 10m, diğer servis yollarından 5'er metre yapı yaklaşma mesafesi
belirlendiği ve parsel büyüklüklerinin ise plan hükümlerinde açıklandığı,