Page 95 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 384 11.03.2025

-10-

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Hükümlerinin;
"1. İmar planı, plan hükümleri ve plan açıklama raporu ile bir bütündür.

2. İnşaat aşamasında, Ankara Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 15.04.2024
tarihinde onaylanan, planlama alanına ilişkin imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt
raporunun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen önlemlerin alınması zorunludur.

3. Planda ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda
A. 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri,
B. Konusu ve ilgisine göre yürürlükteki diğer mevzuat hükümleri,
C. Yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile plan notları,
D. Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

4. Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEAİŞ)’a ait enerji iletim tesisleri yakınında ve çevresinde
yapılacak her türlü proje, uygulama ve inşaat öncesinde Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ)
görüşü alınacaktır.

5. TEİAŞ Enerji İletim Hattı altındaki yapılaşmalarda 30.11.2000 tarihli ve 24246 sayılı
Resmi Gazete’de yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri (EKAT) yönetmeliği hükümlerine
uyulacaktır.

6. "Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkındaki Yönetmelik”
hükümlerine uyulacaktır.

7. Parselasyon planında 3194 sayılı imar kanunun 18nci maddesi ve bu madde hükmüne
göre yürürlükte olan ‘arazi ve arsa düzenlemesi yönetmeliğinin' ilgili hükümlerine uygulanacaktır.
İmar uygulaması etap sınırı plan üzerinde belirlenmiş olmakla birlikte çevre planlarla
bütünleştirmek veya DOP oranlarını dengelemek amacıyla düzenlemeye belediyesi yetkilidir.
Maksimum DOP oranı içinde kalmak kaydıyla karayolu kamulaştırma alanının bir kısmı imar
uygulaması ile elde edilebilir.

8. Belediye Hizmet Alanları:
Belediyelerin görev ve sorumlulukları kapsamındaki hizmetlerinin götürülebilmesi için
gerekli itfaiye, acil yardım ve kurtarma, ulaşıma yönelik transfer istasyonu, araç ve makine parkı,
bakım ve ikmal istasyonu, garaj ve triyaj alanları, belediye depoları, asfalt tesisi, atık işleme tesisi,
zabıta birimleri, mezbaha, ekmek üretim tesisi, pazar yeri, idari, sosyal ve kültürel merkez gibi
mahallî müşterek nitelikteki ihtiyaçları karşılamak üzere kurulan tesisler ile sermayesinin yarıdan
fazlası belediyeye ait olan şirketlerin sahip olduğu tesislerin yapılabileceği alandır. Bu alanlarda
Emsal=1.00, Yençok=5 kattır." şeklinde düzenlendiği,