Page 91 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1468 11.11.2024

-2-

Başkanlığımızca 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yeniden hazırlandığı,
Belediyemiz Meclisinin 11.07.2023 tarih ve 913 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı,

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda; Etimesgut İlçesi Fatih Sultan Mahallesi Başkent
Üniversitesi ile Eskişehir Yolu arasını kapsayan alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin hazırlanması gerekçeleri olarak;

Planlama alanına ait onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun alt ölçekli planların
yapılması gerektiği,

Planlama alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Ankara 9. İdare Mahkemesinin
E:2021/1960, K:2021/1832 sayılı Kararı ile iptal edilmesi ve planlama alanı imar mevzuatında,
öğretide ve uygulamada, söz konusu imar planı ve uygulama ölçeğinde plansız kalmakta olup bu
bölgede yeni imar uygulamalarının yapılabilmesi için iptal kararının gerekçelerine uygun yeni bir
imar planı yapılması gerektiği,

Planlama alanında yapılaşma, yollar ve diğer teknik alt yapı (ilgili Belediyesince) inşaatı
tamamlanmıştır. Plansız duruma düşen alanda ortaya çıkan kaos ortamını çözmede en etkin araç
olan imar planının ivedilikle hazırlanması toplum ve kamu yararına olacağının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; Planlama alanındaki fiili durum
sebebiyle iptal kararının gerekçelerine ve üst ölçekli 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlandığı,

Hazırlanan imar planında TEİAŞ’ın eski 487, 695 ve 889 kadastro parselleri yüzölçümü
2
olan 74.250m ’lik alan eski kadastro parselleri konumunda bir bütün halinde “Teknik Altyapı
Alanı-Trafo Merkezi” olarak önerildiği, “Teknik Altyapı Alanı-Trafo Merkezinin” yapılaşma
koşulları ise E:0.05, Yençok:6.50 metre (2 kat) olarak belirlendiği,

İptal gerekçeleri doğrultusunda enerji nakil hattı koruma kuşakları daraltılarak teknik
altyapı alanı kullanımı belirlendiği, enerji nakil hattı koruma kuşağından daraltılan alanlar ise
rekreasyon alanı olarak belirlendiği,

İptal olan planda plan sınırına dâhil olan Başkent Üniversitesi parselleri, “Başkent
Üniversitesi Bağlıca Kampus Alanı” bütününü kapsayacak şekilde imar planları onaylandığı için
hazırlanan imar planına dâhil edilmediği,

İptal olan planda yer alan 40472 ada 3 ve 4 sayılı parsellerin, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 10.10.2013 tarih ve 1816 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2015 tarih ve 553 sayılı Kararıyla
onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile onaylı planları yürürlükte olduğundan
söz konusu plan değişikliği sınıra dâhil edilmediği,