Page 86 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1466 11.11.2024

-2-

Sonrasında Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2020 gün ve 351 sayılı Kararı ile
uygun görülen Yenimahalle İvedik Tp. 459-460 no.lu parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliğinin, Belediye Meclisimizin 09.09.2021 tarih ve 1776 sayılı Kararıyla onaylandığı,
taşınmazın kat yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği,

Plan Teklifinde ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı
Kamulaştırma Şube Müdürlüğünün 16.01.2024 tarih ve 1130414 sayılı yazısı ile “... Kamulaştırma
kanunundaki güncel değişiklikler ve adli yargıda oluşan içtihatlar birlikte değerlendirildiğinde,
maliklerin tasarruflarına bırakılmak üzere plan tadilatı ile getirilen özel kullanımlar, 2942 sayılı
Yasanın Ek 1.Maddesinde öngörülen tasarruf hakkının malike geçtiği yönünde sonuçlar
doğurmamaktadır.

Kamu kurumlarınca da ihtiyaç halinde kamulaştırma işlemlerini gerçekleştirmek ve esasen
kamu idareleri eliyle bölgenin sosyal donatı ihtiyaçlarının karşılanması için ayrılan bu alanların
özel kullanımlarının kaldırılması yukarıda zikredilen mevzuat gereği önem arz etmektedir.

Bu doğrultuda imar planı tadilatıyla özel sağlık alanı olarak oluşturulan 43389 ada 2
parselin kullanımının “Sağlık Alanı” olarak değiştirilmesi Daire Başkanlığımızca uygun mütalaa
edilmekte olup, konunun Daire Başkanlığınızca da değerlendirilmesi ve uygun görülmesi halinde
plan tadilatına yönelik gerekli işlemlerin yapılması hususunda.”, gereğinin istendiği,

23.02.2024 tarih ve 1176158 sayılı yazı ile, Belediye Meclisimizin 1991/201 sayılı Kararı
sonrası yapılan plan değişikliklerinin uygulama imar planı ölçeğinde olduğu, nazım plan
değişikliği yapılmadığı tespit edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanması ve onay
için tarafımıza sunulması konusunda, Yenimahalle Belediyesi’ne bildirim yapıldığı,

Yazımıza istinaden, Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2024 tarih ve 243 sayılı
Kararıyla uygun görülerek tarafımıza iletilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinde;

Kullanımının “Sağlık Tesis Alanı” olarak değiştirildiği,
“1.Sağlık Tesis Alanı’nda E:0.50, Yençok:5 Kattır.
2.Planda belirtilmeyen hususlarda 1/1000 ölçekli İvedik tapulama 459-460 no.lu
parsellerde uygulama imar planı plan notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik
hükümleri geçerlidir.”, şeklinde iki adet plan notu bulunduğu,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Plan teklifinin, Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığı talebi dikkate alınarak, mevcut nazım plan kapsamında hazırlandığı,