Page 88 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1467 11.11.2024

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 43163 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.10.2024 tarihli ve 287 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün
06.03.2024 tarih ve E-15986609-105.04-249147 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan; Yenimahalle
Belediye Meclisinin 05.03.2024 tarih ve 93 sayılı Kararı ile uygun görülen “Yenimahalle İlçesi
Yuva Mahallesi 43163 ada 2 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Teklifine” ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 1.073,04 m ’si
2
Yenimahalle Belediyesi mülkiyetinde, geri kalan kısmı ise muhtelif şahıslara ait 23.062m
büyüklüğündeki Yenimahalle Yuva Mahallesi 43163 ada 2 sayılı parselin, Belediye Meclisimizin
12.10.1995 gün ve 711 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Yuva Köyü Çevresi Revizyon
Nazım İmar Planı ve Yenimahalle Belediye Meclisinin 22.05.1996 tarih ve 85 sayılı Kararı ile
uygun görülerek, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 19.08.1996 sayılı yazısı ile onaylanan
1/1000 ölçekli Yuvaköy ve Çevresine ait Uygulama İmar Planı kapsamında “Spor Alanı”
kullanımında iken, kamulaştırmasız el atma davaları nedeniyle, söz konusu parselin ilgili mülk
sahiplerince kullanılabilmesi amacıyla, Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.05.2012 gün ve 355
sayılı Kararı ile uygun görülerek, Belediye Meclisimizin 13.07.2012 gün ve 1165 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, kullanımının "Spor Alanı"ndan
"Özel Spor Alanı"na dönüştürüldüğü,

Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2020 gün ve 329 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
Belediye Meclisimizin 08.09.2020 gün ve 1038 sayılı Kararı ile onaylanan yapı yüksekliklerinin
belirlenmesine ilişkin uygulama imar planı revizyonu ile Yençok:4 kat olarak belirlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Ankara Büyükşehir
Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 28.12.2023 gün ve E-66651412-752.99-
1107171 sayılı yazısı ile, imar planı kaynaklı mülkiyetteki kısıtlılık halinin kaldırılmasına yönelik
olarak yapılan bu işlemin kamulaştırma yükümlülüğünü kaldırmadığı gibi, yapılan değişiklik
nedeniyle de tüm yükümlülüğün Ankara Büyükşehir Belediyesince yüklendiği mahkeme kararları
bulunduğundan, söz konusu taşınmazın kullanım kararının tekrar “Spor Alanı” olarak
belirlenmesine yönelik imar planı değişikliğinin yapılmasının talep edildiği belirtilerek;
Yenimahalle İlçesi, 43163 ada 2 sayılı parsele ilişkin 2012 yılında yapılan plan değişikliğinin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği şeklinde yapıldığından İdarelerin gereksiz ve ağır
kamulaştırma külfeti ile karşı karşıya kalmaması amacıyla anılan taşınmazın kullanım kararının
ilk imar planı ile belirlenen karar olan “Spor Tesisi Alanı” olarak değiştirilmesine yönelik 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin sunulduğu,