Page 95 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1469 11.11.2024
-2-

Sonrasında, 7221 sayılı Yasa kapsamında Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2020 tarih
ve 528 sayılı Kararı uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 tarih ve 434
sayılı Kararı ile onaylanan ve Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2021 tarih ve 73 sayılı Kararı
ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2021 gün ve 1171 sayılı
Kararı ile onaylanan imar planları ile bina yüksekliklerinin belirlendiği, buna göre söz konusu
parselin kat yüksekliğinin 24 kat olarak belirlendiği,

Ş***** A********'nun 05.12.2023 gün ve E.930115 sayılı Çankaya Belediyesine hitaplı
dilekçesinde "Balgat 27463 ada 9 sayılı parselin dâhil olduğu1/5000 ölçekli Balgat Kentsel
Dönüşüm Gelişim Proje Alanına ait nazım imar planı değişikliğinin mahkeme karan ile iptal
edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ise yürürlükte olduğu, söz konusu plan
değişikliklerinin 2009 yılında onaylanmasından sonra bu alanda imar uygulama işlemlerinin
devam ettiği ve planlama alanının çoğunun yapılaştığı ve bahsi geçen parselde de ruhsat aşamasına
gelindiği ancak 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin mahkeme kararı ile iptal edilmesi
sonrasında imar uygulama işlemlerinin durdurulduğundan bahisle 27463 ada 9 sayılı parselin daha
önce onaylanan Tanyeli Kavşağı ve Kentsel Çalışma Alanı İmar Planı kapsamında da Kentsel
Çalışma Alanı kullanımında kaldığı da dikkate alınarak ruhsat işlemlerinin devam ettirilmesi talep
edilmesi" üzerine Çankaya Belediyesinin İdaremize hitaplı 13.12.2023 tarihli ve 53849070-
931697 sayılı yazısı ile "imar uygulama işlemlerine yönelik taleplerin değerlendirilebilmesi,
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine göre imar uygulama işlemlerine devam
edilebilmesi için konunun incelenmesi"nin istendiği,

Başkanlığımızın 20.12.2023 gün ve E.1095809 sayılı yazısı ile; "İlgi yazınızda da
belirtildiği üzere, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının halen yürürlükte olduğu ve
tarafınızca kat yüksekliği çalışmasının da yapılarak sürecin tamamlandığı, ayrıca bölgede
yapılaşmaların büyük çoğunluğunun tamamlandığı, yapılaşması tamamlanmayan birkaç
parselin kaldığı hususları birlikte değerlendirildiğinde halihazırda yürürlükte bulunan 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planına göre proje onayı, ruhsat vb. imar uygulama işlemlerine
Belediyenizce devam edilmesinde Belediyemizce sakınca görülmemektedir." şeklinde görüş
verildiği,

Bu kez Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.09.2024 tarihli ve
53849070-1134885 sayılı yazısı ile; 10.09.2024 tarih ve E.1134394 sayılı dilekçesi ile "Balgat
27463 ada 9 sayılı parselin dâhil olduğu 1/5000 ölçekli Balgat KDGP Alanına ait nazım imar planı
değişikliğinin Mahkeme karan ile iptal edilmesi üzerine imar uygulama işlemlerinin yürütülmesi
hususunda mağduriyetin oluştuğu belirtilerek, bu mağduriyetin giderilmesi açısından Mahkeme
kararı ile iptal edilen Balgat Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alam öncesi; 1/1000 ölçekli
uygulama imar planında belirtilen yapılaşma koşullan ile de uyumlu olan 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planına dönülmesi konusunda gereğinin yapılması talep edilmektedir." şeklindeki talep
üzerine İlçe Belediyesince Başkanlığımıza konunun 5216 sayılı yasa kapsamında incelenmesi ve
gereğinin yapılması hususunda ilettiği,