Page 67 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 44 10.01.2023

K A R A R

Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98182 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.12.2022 tarihli ve 592 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 04.11.2022 tarihli ve 10000000-32827 sayılı yazısı eki Pursaklar
Belediye Meclisinin 12.10.2022 tarih ve 259 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi
Saray 98182 ada 1 no.lu parsele yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik
teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Parselin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait yüzölçümü 7.795 m olan Pursaklar Saray Mahallesi
98182 ada 1 no.lu parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.12.2008 tarih ve 3132 sayılı
kararıyla onaylanan Ankara İli, Pursaklar İlçesi Saray 2. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu
kapsamında kullanım kararının "İlköğretim Tesisi" olarak belirlendiği, yapılaşma koşullarının
E:1.00, Yençok:6 kat olduğu.

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 31.05.2022 tarih ve 50786220 sayılı yazısı ile Saray
2
Mahallesinde bulunan 7.795 m yüzölçümlü 98182 ada 1 parselde eğitim ve öğretime devam
eden Gümüşoluk Ortaokulu bulunduğu, imar planında "İlköğretim Tesisi" alanı kullanımında
kalan ve Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan parselde, 2022 yatırım programı dahilinde 4
derslikli anaokulu yapımı çalışmalarına başlanıldığı, imar planında "İlköğretim Tesisi" alanı
kullanımında kalan parselin emsal (E):1.00 ve Yençok:6 kat olarak planlı olduğu, anaokulu
eğitim binası yatırım projesinin uygulanabilmesi amacıyla, parselin kuzey yapı yaklaşma
mesafesinin 40 metreden 10 metreye düşürülmesi ve söz konusu parselde mevcut ortaokul ile
birlikte anaokulu yer alacağından ruhsat aşamasında herhangi bir problem yaşanmaması için
parselin kullanımının "Eğitim Tesisleri Alanı" olarak belirlenmesi ve eğitim tesisleri alanında
bölgenin ihtiyacına göre MEB tarafından belirlenen anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim
binaları yer alabilir şeklinde plan notu eklenmesinin talep edildiği,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 7’nci maddesinde "Bu yönetmeliğe göre
hazırlanacak her tür ve ölçekteki mekânsal planlar aşağıda yer alan planlama ilke ve esaslarına,
planların hazırlanması ile ilgili standartlara, gösterim tekniklerine ve tanımlara uygun olarak
yapılır" şeklinde hüküm yer aldığı, Yönetmelik ekinde yer alan gösterim tekniklerinde ve Ek-2
tablosunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gösterimlerinde "Eğitim Tesisleri Alanı"
başlığının yer almadığı, Anaokulu, İlkokul, Ortaokul ve Lise fonksiyonlarının açık bir şekilde
belirtildiği, bu kapsamda 31.05.2022 tarihli yazıda belirtilen talebin Mekânsal Planlar Yapım
Yönetmeliği açısından uygun olmadığının belirtildiği,