Page 65 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 43 10.01.2023

K A R A R

Pursaklar İlçesi Yunus Emre Mahallesi 95338 ada 1 parsel ve doğusunda bulunan park
alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 21.12.2022 tarihli ve 591 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 15.11.2022 tarihli ve 10000000-33426 sayılı yazısı eki Pursaklar
Belediye Meclisinin 06.11.2022 tarih ve 280 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar Yunus
Emre Mahallesi 95338 ada 1 parsel ve doğusunda kalan Park Alanına yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Parselin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Söz konusu parselin Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 tarih ve 35 sayılı kararı
ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı kararıyla
onaylanan Pursaklar 1.Etap Uygulama imar Planı Revizyonu kapsamında Konut Alanı
kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal(E): 1.60 ve Yençok:20 Kat olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
A*** K*******'nın 15.09.2022 tarih ve 14632 sayılı ve S**** Ş*****'ün 22.09.2022
tarih ve 15090 sayılı dilekçeleri ile söz konusu parselde yapılaşma koşulları değiştirilmeden
2
plan değişikliği yapılarak 58m yüzölçümündeki Konut Alanı kullanımında kalan AJE alanının
Park Alanına denk gelecek şekilde imar planı değişikliği yapılmasının Pursaklar Belediyesinden
talep edildiği,

Başkanlık Makamının talimatı doğrultusunda konu hakkında yapılan değerlendirmede,
verilen dilekçeler ile yapılan talebe yönelik olarak parselin AJE formasyonu olan bölümünün
park cephesinde kaldığından imar planı değişikliği ile yeniden düzenlenmesi sonucu AJE
formasyonunda kalan alanın Park alanına dönüştürülmesi, Park alanı olarak belirlenen alana
2
karşılık da 58m 'lik konut alanının parselin güney-doğusunda yer alan park alanından
karşılanması ile imar planı değişikliğinin hazırlandığı,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. Maddesi (3) fıkrasında "İmar planlarında
bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin
değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle
bir değişiklik yapılabilmesi için: