Page 170 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 79 10.01.2023

-6-

Plan üzerine;
"1- Planda belirtilmeyen hususlarda Ankara Valiliği İl İdare Kurulunun 13.03.2001 tarih
ve 554-4/K-29 sayı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı hükümleri geçerlidir.
2
2- İmar Uygulaması sonucu oluşacak parsellerde 600m 'ye 1 yapı yapılabilir." şeklinde 2
adet plan notu getirildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde;
2
2
- Yaklaşık 71633m büyüklüğündeki planlama alanının, 49140m alanının konut alanı,
2
22493m park ve yol olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E:0.30, Yençok:6.50m, Parsel
2
büyüklüğünün: 600m ve her parselde 1 yapı yer alabileceği ve yapı yaklaşma mesafelerinin
yoldan 5m komşu parselden 3m olarak belirlendiği, DOP oranının meclis kararında %35 olarak
belirtildiği,

-Plan üzerine;
"1. Bu plan, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür.

2. Bu plan kapsamında; Deprem Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği, İçme suyu
Yönetmeliği, Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği, v.b ilgili yönetmelik hükümleri doğrultusunda
uygulama yapılacaktır.

3. Planlama alanında uygulama aşamasında; 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Kanununun 4. Maddesine uygun olarak korunması gerekli kültür varlığı bulunması
halinde, Kültür ve Turizm Bakanlığı ilgili Koruma Bölge Müdürlüğü'ne bildirilecektir.

4. Planlama alanında yapılan jeolojik ve jeoteknik etüt raporunda belirtilen hususlara
uyulacaktır.

5. Planlama alanı bütününde her türlü yapılar için zemin etüd raporları onaylanmadan
uygulama yapılamaz.

6. Planlama alanında yol ve parsel zemini arasında daha uyumlu ilişki kurmak amacıyla
arazi kazı ve dolgu yapılarak düzenlenebilir. Düzenlenmiş zemin tabii zemin olarak kabul
edilebilir.

7. Planlama alanının tamamında eğimden dolayı açığa çıkan bodrum katlar ortak alan
(sığınak, kömürlük, tesisat, otopark vb.) Olarak kullanılacaktır.

8. Mimari tasarımın zenginleştirilmesine olanak tanımak amacıyla çatı, saçak form ve
genişlikleri serbesttir.

9. Plan bütününde tüm fonksiyon alanlarında trafo, santral binaları, telekom yapıları,
arıtma tesisi su deposu gibi teknik altyapıya ilişkin kullanımlar yer alabilir. Bu alanlar plan
değişikliğine gerek olmaksızın vaziyet planına göre ifraz ve ihdas edilebilir, emsale dâhil
değildir.