Page 166 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 79 10.01.2023

-2-

- Bala Belediye Meclisinin 01.06.2021 tarih ve 100 sayılı Kararı ile "Beynam Mahallesi
1836, 1839, 1892 ve 2979 parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planının uygulanmasına karar verilmiştir" şeklinde karar alındığı tespit
edilmiş olup bunun sehven yapıldığı düşünülerek, tavsiye NİP değişikliği ve öneri 1/1000 ölçekli
UİP'in uygun görülmesi olarak ele alındığı,

Plan teklifi ve Plan açıklama Raporunda;
- İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun 16/07/2021 tarihinde Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandığı, alanın Önlemli Alan (ÖA-2.1) olarak
sınıflandırıldığı,

*Planlama Alanına ilişkin alınan kurum/kuruluş görüşlerinin özetle;
1- Tarım ve Orman Bakanlığı, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5.Bölge Müdürlüğünün
27.07.2021/1370737 gün/sayılı, yazısı ile; bahse konu parsellerin kuzeyinden kuru dere geçtiği,
1892 numaralı parsel derenin taşkın alanında kaldığından bu parselde herhangi bir yapılaşmaya
gidilmemesi, 2979 numaralı parselin ise dere köşe sınırında olduğundan parsele verebileceği her
türlü zarara karşı olası taşkın tedbirinin malikince alınması gerektiği, dere yatağına katı atık v.b
maddelerin atılmaması, olası her türlü taşkın tedbirinin malikince alınması, taşkın zararlarında ve
taşınmazdaki yapılaşmadan dolayı oluşabilecek ve 3.kişilerin görebileceği zarar ziyandan
DSİ'nin sorumlu tutulmaması, zarar-ziyan talebinde bulunulmaması, yamaç ve çevre yüzey
sularına karşı her türlü tedbirinin ilgilisince alınması, su basman kotunun tabi zemin kotundan
yeterli yükseklikte ve İmar Kanunu hükümleri doğrultusunda belirlenmesi, su ihtiyacının yeraltı
suyundan temin edilmek istenmesi halinde 167 sayılı kanun gereği Kuruluşumuzdan izin
alınması ve atıklar konusunda Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği ile Katı Atık Yönetmeliğinde
belirtilen esaslara uyulması kaydıyla 1836,1839 ve 2979 parsel numaralı taşınmazlarda "Konut
Alanı amaçlı imar planı" yapılmasında sakınca görülmediği, şeklinde görüş belirtildiği,

2- ASKİ Genel Müdürlüğünün 22.06.2021/64045 gün/sayılı yazılarında; söz konusu
alanlarda mevcut veya planlanan hatlarının bulunmadığının belirtildiği,

3- BAŞKENTGAZ'ın 02.06.2021/20568 gün/sayılı yazılarında; söz konusu ada/parselde
herhangi bir doğalgaz tesisi bulunmamaktadır denildiği,

4- Karayolları Genel Müdürlüğü, 4.Bölge Müdürlüğünün 21.06.2021/E. 472364
gün/sayılı yazısı ile Söz konusu alan mevcut ve planlanan yol güzergahlarının dışında kaldığı,
imar planı yapılmasında herhangi bir sakınca bulunmadığının belirtildiği,

5- Milli Savunma Bakanlığı, Lojistik Genel Müdürlüğü, Ankara İnşaat Emlak Bölge
Başkanlığının 03.06.2021/43244 gün/sayılı yazısı ile; planlama/proje alanı içerisinde
Bakanlıkları sorumluluğunda Askeri Alan, ANT Akaryakıt boru hattı, mania planı, Askeri yasak
bölge ve Askeri güvenlik bölgesi bulunmadığının belirtildiği,

6- Tarım ve Orman Bakanlığı, 9.Bölge Müdürlüğünün 2021/1809248 gün/sayılı yazısı
ile; bahse konu sahalarda "Konut" amaçlı imar planı çalışması yapılmasında kurumlan mevzuatı
açısından herhangi bir sakınca bulunmadığının belirtildiği,