Page 104 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 56 10.01.2023

-2-

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 26.11.2021 onaylı Jeolojik-Jeoteknik Etüd
Raporunun sunulduğu, ASKİ Genel Müdürlüğünün 21.10.2020 tarihli E.34500 sayılı kurum
görüşleri ile özetle, ana isale hatlarına ait sayısal verilerin iletildiği; proje hatlarının planlama
esnasında korunması gerektiğinin belirtildiği,

TEİAŞ Genel Müdürlüğünün 06.10.2020 tarihli ve E.352157 sayılı kurum görüşleri ile
özetle, planlama alanında mevcut ve yapım aşamasında herhangi bir tesislerinin bulunmadığının
belirtildiği,

Türk Telekomünikasyon A.Ş.'nin 29.09.2020 tarihli E. 105995 sayılı kurum görüşleri ile
özetle, yapılması planlanan projeye engel teşkil eden tesislerinin bulunmadığı; ancak bölge
2
içerisinde minimum 120 m büyüklüğünde bir oda ya da bölüm talep edildiği,

Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 09.10.2020 tarihli ve E.93220 sayılı kurum görüşleri
ile özetle, planlama alanında herhangi bir yatırım planlamalarının bulunmadığının ifade edildiği,

Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30.10.2020 tarihli ve
E.34859 sayılı kurum görüşleri ile özetle, planlama alanında ST (Çelik) yüksek basınç doğalgaz
dağıtım hattı bulunduğu, bu hatta ilişkin olarak irtifak hakkı tesisi olduğu, tapuda tescil edildiği,
imar planı çalışmalarında anılan hattın korunması, ayrıca yüksek basınç doğalgaz hattı
güzergahının yeşil alan ya da yol olarak planlanması sonucunda doğalgaz hattının yeşil alan veya
yola isabet eden kısımlarının parsel numarası verilmek suretiyle yerinde korunmasının
sağlanması ve tapu kütüğüne tescil edilerek irtifak haklarının bu parsellere aktarılmasının
sağlanması gerektiğinin belirtildiği,

Ankara Valiliği İl Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğünün 07.04.2021 tarihli E.2477963
sayılı kurum görüşleri ile özetle, bölgeye ilişkin üst ölçekli planlarda sanayi lekesi mevcut ise alt
ölçekli planlarda öncelikle OSB ve EBlerde kurulamayacak sanayi sektörlerine yer verilmesi ve
bu hususun plan notu olarak düzenlenmesinin gerektiğinin belirtildiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi ile;
Planlama alanında, meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında E:0,60
Hmax:Serbest Sanayi ve Depolama Alanı, E:0,60 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları tanımlı
Kentsel Servis Alanı, E:Max:0,75 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları tanımlı Tali İş Merkezi ve
Yol kullanımlarının bulunduğu,

2
Plan değişikliği teklifinin; 1.391m yüzölçümlü 1 adet Park Alanı, yaklaşık 8,2 hektar
yüzölçümlü E:1,00 Yençok:14,50m yapılaşma koşulları tanımlı Sanayi ve Depolama Alanı,
8.490 m yüzölçümlü Yol kullanımdan ile sunulduğu,
2

Plan değişikliği teklifi ile, mevcut Sanayi ve Depolama alanlarının yapı yoğunluğunun
E:0,60 iken E:1,00 olacak şekilde artırıldığı, mevcut Tali İş Merkezi ve Kentsel Servis Alanı
kullanımlarının kaldırıldığı, ayrıca 1391 m yüzölçümlü Park Alanı önerildiği,
2