Page 100 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 55 10.01.2023

K A R A R

Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102745 adanın doğusundaki park alanın semt spor alanı
olarak planlanmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 23.12.2022 tarihli ve 603 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 11.11.2022 tarih ve 64434 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye
Meclisinin 05.11.2022 gün ve 238 sayılı Kararı ile uygun görülen "Mevlana Mahallesi 102745
ada doğusundaki park alanının semt spor alanı olarak planlanmasına ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifine" yönelik
dosya, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; 6951m yüzölçümlü
102745 ada doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki
alanlardan olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar plan değişikliğine konu park alanını da
kapsayan Sincan Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünün 26.10.2022 gün ve 62309 sayılı
yazısı ile Sincan Belediyesi ve Spor Toto Teşkilat Başkanlığı arasında 24.10.2022 tarihinde
imzalanan sözleşme ile spor alanı yapımı için hibe desteği alınacağı belirtilerek Spor Toto
Teşkilat Başkanlığı ile yapılan görüşmeler neticesinde söz konusu 102745 ada doğusundaki
"Park Alanı" kullanımının "Spor Alanı" kullanımına dönüştürülmesinin talep edildiği,

Hazırlanan uygulama imar planı ile 102745 numaralı imar adasının doğusunda kalan Park
Alanının Semt Spor Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, yapılaşma koşullarının E:0.50, Yençok:2
kat, yapı yaklaşma mesafelerinin ise tüm cephelerden 5m olarak belirlendiği,
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ekinde yer alan Farklı Nüfus gruplarında asgari
Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri Tablosunda
Park Alanı ve Semt Spor Alanı kullanımlarının Açık ve Yeşil Alanlar Başlığı altında yer alması
nedeniyle söz konusu Park alanı için eş değer alan ayrılmasına gerek olmadığının
değerlendirildiği,

1/1000 ölçekli uygulama ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifinde; Mevlana Mahallesi 102745 sayılı imar adasının doğusunda kalan Park
alanı kullanımının Semt Spor Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, yapılaşma koşullarının E:0.50,
Yençok: 2 kat, yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 m olarak belirlendiği,

1- Kotlandırma ile ilgili;

a) Tabi zemini yolun altında kalan parseller yoldan kotlandırılacaktır.