Page 79 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 397 14.03.2023

-2-

-1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP Revizyonuna ait plan açıklama raporlarının
benzerlik gösterdiği, ölçeğinin gerektirdiği ayrıntı ile ele alınmaması sebebiyle Mekânsal Planlar
Yapım Yönetmeliğine aykırı olduğu,

-1/25.000 ölçekli NİP kapsamında kentsel servis alanı kullanım kararına tabi olan kısmının
konut alanı olarak planlanması, kalıcı nüfus önerilmesine sebep olduğu için Mahkeme iptal
gerekçelerinin bu yönden giderilmediği,

-Yapılaşmaya konu edilmemesi gereken vadi tabanının yer yer yapılaşmaya açıldığı,

* 06.01.2023 tarihli ve E.5306 sayılı Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş.’nin itirazında;
Yapılan imar planları sonucunda oluşan faydalı alanlarla birlikte imar değişiklikleri ve
genişlemelerinden kaynaklı mevcut doğalgaz şebekesinde gaz arzı sağlanmasında sorunlar
çıkması nedeniyle, ilerleyen yıllarda tüketicilere güvenli ve kesintisiz gaz arzının sağlanabilmesi
için itiraz edildiğinin belirtildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

14.12.2022 tarihli ve E.369752 sayılı TCDD Emlak Dairesi Başkanlığı kayıtlı itiraza
istinaden;
-İtiraz konusu imar planlarına ait analiz çalışmaları aşamasında ilgili kurum/kuruluşlardan
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği çerçevesinde görüş sorulduğu; TCDD Emlak Dairesi
Başkanlığının 23.08.2021/E.246136 sayılı yazısı doğrultusunda, TCDD kamulaştırma sınırının
dikkate alındığı; söz konusu görüş yazısında belirtilmeyen ancak TCDD mülkiyetinde bulunduğu
belirtilen 35547 ada 15, 17, 19 ve 21 sayılı parsellerin TCDD alanı olarak ayrılması yönündeki
itirazın uygun olduğu,

-Yaklaşık 4825 m² büyüklüğündeki Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu önerisine yönelik
daha önce 19.10.2022 tarih ve E.644555 sayılı yazımızla İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı
görüşünün ilgilisine iletilmiş olduğu; söz konusu itirazla yinelenen teklife konu alanda, Karayolları
Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin 41/b maddesi kapsamında "25
metre" olan yapı yaklaşma mesafesinin uygulanması durumunda, işlevsel bina derinliğinin
sağlanamadığı, söz konusu itirazın reddinin uygun olacağı,

-Diğer itiraz konularının ise parselasyon planının konusu olmaları sebebiyle, reddinin
uygun olacağı,

06.01.2023 tarihli ve 06.23.55 sayılı TMMOB Şehir Plancıları Odasının(Ankara Şubesi)
kayıtlı itirazına istinaden;