Page 76 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 396 14.03.2023

-2-

-Aynı zamanda, yapılan imar planları sonucunda oluşan faydalı alanlarla birlikte imar
değişiklikleri ve genişlemelerinden kaynaklı mevcut doğalgaz şebekesinde gaz arzı sağlanmasında
sorunlar çıkması nedeniyle, ilerleyen yıllarda tüketicilere güvenli ve kesintisiz gaz arzının
sağlanabilmesi gerekçeleriyle itiraz edildiği

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
TMMOB Şehir Plancıları Odası(Ankara Şubesi) 06.01.2023 tarihli ve E.06.23.54 sayılı
itiraza istinaden;
-Öncesi ıslah imar planlı olan, itiraz konusu imar planının, onaylı jeolojik-jeoteknik etüt
raporuna istinaden hazırlandığı; aynı zamanda 1-2 no.lu plan notunun ise "Her türlü yapılaşmada
Deprem Yönetmeliğine ve alana ilişkin jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve önerilerine
uyulacaktır. Ayrıca yapı adalarında parsel bazında laboratuar deneylerine dayalı sondajlı zemin
etüdü yaptırılıp, ilgili Kuruma onaylatılmadan, mimari proje onayı yapılamaz ve inşaat ruhsatı
verilemez." şeklinde olduğu; yine İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünün 04.03.2022 tarih ve
E.255584 sayılı yazısı ekinde gönderilen Afete Maruz Bölgenin de, itiraz konusu imar planlarında
"Ağaçlandırılacak Alan" kullanımına ayrılarak, gerekli tedbirlerin alındığı,

-Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 12.01.2023 tarih ve E.746407 sayılı
yazısında; 9.Etap kapsamında yeni imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt çalışması sürecinin
başlatıldığı, ancak bu sürecin ortalama 1,5 yıl süreceği; söz konusu çalışmanın neticelenmesinin
beklenmesi halinde (kentsel dönüşüm alanında hak sahipliliği ve kamulaştırma, uzlaşma ve
sözleşme süreçlerinde gelinen durum) büyük kamu zararının doğacağı(kira yardımları); keza
gerekmesi halinde yeni jeolojik-jeoteknik etüt raporu doğrultusunda imar planlarının revize
edilebileceğinin de imkan dahilinde olduğu; planlama alanında imar planı sürecinin devam
ettirilmesinin kamu zararını engellemek ve hak sahibi mağduriyetini gidermek açısından önem arz
ettiğinin belirtildiği,

-Dava konusu planlama alanı kapsamında, Başkent Ankara 2023 yılı 1/25000 ölçekli
NİP'nın, üst ölçekli plan olmadığı; dava konusu 9.Etabın da kapsamında bulunduğu ve Büyükşehir
Belediye Meclisinin 2018/1829 sayılı kararıyla onaylanan Güneydoğu Ankara Planlama Bölgesi
1/25000 ölçekli NİP revizyonunun, Ankara 11. İdare Mahkemesinin 26.02.2020 tarih ve
E:2019/569 K:2020/452 sayılı kararıyla iptal edildiği; dolayısıyla dava konusu planlama alanında
yürürlükte olan 1/25000 ölçekli NİP'nın bulunmadığı,

-Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Tanımlar başlıklı 4/i bendinde, nazım imar
planının "...büyükşehir belediyelerinde 1/5000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte, onaylı halihazır
haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan planı" şeklinde
tanımlandığı,