Page 70 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 393 14.03.2023

-3-

2
Bu alanlarda; minimum parsel büyüklüğü 5000 m , minimum parsel cephesi 30 m. olacak
şekilde ifraz yapılabilir. Bu alanlarda E=1.50 Yençok=18 Kat olacaktır.

4.1.1. Bu alanlarda konut sayısı inşaat alanının birim konut alanı=175 m²’ ye bölünmesi ile
elde edilecek sayıdan fazla olamaz. Bu değerin küsuratının 0.5'den az olması halinde bir alt
tamsayıya, 0.5 ve 0.5'den fazla olması halinde bir üst tamsayıya tamamlanır.
4.2 Düşük Yoğunluklu Konut Alanlarında E:0.40 Yençok:5 Kat olacaktır.
5- 40472 ada 2 parselde yapılaşma koşulları Akaryakıt ve Bakım İstasyonlarında E:0.30
Yençok:6.50m, Turizm Tesislerinde ise E:0.40 Yençok:12.50 m (4 Kat) olacaktır.
6- Sağlık alanı ve kamu hizmet alanlarında yapılaşma koşulları E=0.60 ve Yençok:7 Kat
olacaktır. İbadet alanlarında ise E:0.60 Yençok:Serbest’tir.
7- Teknik Altyapı Alanında E:0.20 ve Yençok=6.50 metre olacaktır.
8- Ticari Rekreasyon Alanlarında E:0.10 Yençok:2 Kat olacaktır.
9- Temel eğitim alanında, yapılaşma koşulları E=1.00 ve Yençok=16,50 metre olacaktır.
10- Enerji nakil hattı yakın çevresinde yapılacak tesisler için ilgili mevzuat hükümleri
geçerlidir.
11- Jeoteknik rapor ilgili kurumca onaylanmadan inşaat ruhsatı verilemez.
12- Yapılaşmalarda, deprem yönetmeliği, otopark yönetmeliği, sığınak yönetmeliği
hükümlerine uyulacaktır.
13- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmeliklere
uyulacaktır.” şeklinde 13 adet plan notu olduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yapılan plan değişikliği ile mahkeme
kararının gereğinin yerine getirilmesi ve plansız kalan alanda malik olan vatandaşların
mağduriyetlerinin giderilmesi hedeflendiğinden onaylanmasının uygun olacağı görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi Başkent Üniversitesi ile
Eskişehir Yolu Arası 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği talebinin “İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına İadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği
ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Harun ÖZTÜRK
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi