Page 100 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 406 14.03.2023

K A R A R

Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 151 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.02.2023 tarihli ve 752 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 26.12.2022 tarihli ve E-19426 sayılı yazısı ekinde Elmadağ Belediye Meclisinin
02.08.2021 tarihli ve 205 sayılı Kararı ile uygun görülen "Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi
151 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği"ne ilişkin işlem
dosyasının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 151 ada 1 parsel no.lu 1.379m² yüzölçümlü
taşınmazın; Maliye Hazinesi mülkiyetinde 2 adet 6'şar katlı betonarme lojman ve arsası nitelikli
olduğu, Emniyet Genel Müdürlüğüne tahsisli olduğu, Elmadağ Belediye Meclisi'nin 07.06.2000
tarihli 2000/34 sayılı kararı ile onaylı Elmadağ Merkez Revizyon İmar Planı kapsamında
yapılaşma koşulları tanımlanmamış Resmi Kurum Lojman Alanı kullanımında kaldığı,

Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Elmadağ Belediye Meclisinin 02.08.2021 tarihli ve 205 sayılı Kararı ile; mer'i planda
yapılaşma koşulları bulunmayan Elmadağ İlçesi Gümüşpala Mahallesi 151 ada 1 parsel no.lu
taşınmazın üzerinde 25.06.1985 tarihli ve 49/13 sayılı yapı ruhsatı bulunan 2 blok yer aldığı, bu
doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile anılan taşınmazın
E:2,00 Yençok:19,40 m. ekme mesafeleri her yönden 5m yapılaşma koşulları tanımlı Resmi
Kurum Alanı olarak düzenlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde;
"Plan Notları:
1. 151 ada 1 no.lu parselin kullanım kararı Resmi Kurum Alanı olup, Emsal 2.00
Yençok:19,40 metredir.
2. Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.
3. İlbank A.Ş. tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan Jeolojik-Jeoteknik Etüt
Raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında
uyulacaktır.
4. Planda ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir." Şeklinde 4 adet plan notu ile sunulduğu,