Page 513 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1271 24.03.2022

-2-

Bağlum Belediyesi tarafından 1932 ada 7 ve 6 sayılı parsellerin, 1945 ada 1 ve 6 sayılı
parsellerin, 2 kat yapılaşma koşulları ve 1944 ada 3 ve 4 sayılı parsellerin, 3 katlı yapılaşma
koşulları ile inşaat ruhsatı alındığı,

3194 sayılı İmar Kanunu ile korunan mülkiyet ve eşitlik haklarına aykırı olduğu,
Anayasanın 35.Maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin Mülkiyetin Korunması başlığı
altında bahsi geçen hususlara istinaden; özel mülkiyet hakkı Anayasa çerçevesinde korunması
gereken temel insan hakları arasında olduğu, yapılacak planlamalarda, kamu yararı, kanuni
düzenleme gereği ve orantılık gibi uluslararası hukukun genel ilkelerinin dikkate alınması
gerektiği,

Plan ve Meclis Kararının imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları, bölge
ihtiyaçları ve kamu yararına aykırı olduğu,

İmar planı değişikliği ile söz konusu ada/parsellerin 3-4 km uzaklıkta yapılaşmanın
olmadığı, 16 katlı yapılaşma koşulları olan bölgeye taşındığı,

Yeni imar planı ile parsel bazında yapı ve nüfus yoğunluğu artışı getirildiği, Yençok:16
kat kararı ile bilimsel, nesnel ve teknik gerekçelere dayandırılmadığı,

Bölgeye ilişkin plan kurgusu, ekolojik denge, mimarı doku ve bütünlüğün bozulduğu;
millet bahçesi projesi ile mevcut tabiat dokusu olan yeşil ve ağaçlı müstakil alanların yok
edildiği,

Söz konusu ada/parsellere komşu olan 91451 ve 91957 sayılı adalar, kendi yerinde
korunarak uygulamaya dahil edilmediği ve eşitlik ilkesi ihlal edilerek işlem tesis edildiği,

Sonuç olarak zarara uğraması sebebiyle taşınmazların, Millet Bahçesi (1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği) alanı
kapsamından çıkarılmasının talep edildiği,

Söz konusu itirazların Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2022 gün ve 92 sayılı kararı
ile reddedildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında;
2
1932/6 ve 7, 1945/1 ve 6, 1944/3 ve 4 sayılı parsellerin 346.356,5 m yüz ölçümlü ve
E:0.03 Yençok:2 kat yapılaşma koşullu "Millet Bahçesi" kullanımında kaldığı,