Page 517 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 767 13.04.2022

-2-

Söz konusu Şehit Kubilay Mahallesi 34885/1, 34886/1-2, 34887/1-2, 34888/1-2,
34889/1-2-3-4, 34890/1, 34891/1-2, 34892/1 ada/parsellerin İmar Planı Değişikliği için 5 adet
plan notunun önerildiği,

Plan Notlarının;
" 1) Bu İmar Planı Değişikliği 7221 sayılı Kanun doğrultusunda yapılmıştır.
2) Planda konut alanları olan 34885/1, 34886/1-2, 34887/1-2, 34888/1-2, 34889/4,
34890/1, 34891/1-2, 34892/1 sayılı ada/parsellerde yapı yüksekliği Yençok:20 kattır.
3) Planda konut alanı olan 34889 ada 1-2-3 sayılı parsellerde kat yüksekliği Yençok:4
kattır.
4) Bu İmar Planı Değişikliği kapsamında kalan alanda, yapı yüksekliği dışındaki
hususlarda bir önceki imar planı hükümleri geçerlidir,
5) Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile Yürürlükteki
İmar Planı Hükümlerine Uyulacaktır." Şeklinde olduğu,

Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.09.2021 gün ve 465 sayılı kararında "Şehit Kubilay
Mahallesi 34885/1, 34886/1-2, 34887/1-2, 34888/1-2, 34889/1-2-3-4, 34890/1, 34891/1-2,
34892/1 sayılı ada/parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin
plan notlarının 2. maddesinin "Konut Alanlarında Yençok:16 Kattır. Ruhsatlı Yapılarda Mevcut
Ruhsatta Yer Alan Yapı Yüksekliği Geçerlidir." şeklinde değiştirilerek uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
3194 sayılı Kanuna eklenen Geçici 20'nci madde "Bu Kanunun 8'inci maddesinin birinci
fıkrasının (b)bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare
01.07.2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla
yükümlüdür...'' hükmü doğrultusunda ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekânsal Planlama
Genel Müdürlüğü'nün 20.09.2021 tarih ve 1765137 sayılı "...bina yüksekliklerinin serbest olarak
belirlendiği alanlarda 01.07.2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerinin yapılabileceği"
yönündeki yazısı doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Şehit Kubilay Mahallesi 34885/1, 34886/1-
2, 34887/1-2, 34888/1-2, 34889/1-2-3-4, 34890/1, 34891/1-2, 34892/1 ada/parsellerde 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon
Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ali YILDIRIM Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi