Page 520 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 768 13.04.2022

K A R A R

Keçiören İlçesi Çiçekli Mahallesi 5036 ada 93 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.03.2022 tarihli ve 1273 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.04.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve 11613959-1028285 sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Çiçekli
Mahallesi 5036 ada 93 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Keçiören Belediye
Meclisinin 01.02.2022 gün ve 88 sayılı kararının 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede:

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan değişikliğine konu parselin eski 5036/60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71,
72, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 82 parsellerin tevhidi ile 5036 ada 93 sayılı parselin oluştuğu,
2
yüzölçümünün 7684,17m olduğu,

Ayrık nizam 4 katlı konut alanı kullanımında iken; Keçiören Belediyesi tarafından
Çiçekli, İncirli, Kalaba, Güçlükaya, Karargahtepe, Basınevleri, Emrah, 19 Mayıs ve Tepebaşı
Mahallelerinde yapılan Keçiören Belediye Meclisinin 2020/368 sayılı kararıyla uygun görülen
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin önerge
yoluyla sunularak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2020/1645 ve 09.02.2021/200
sayılı kararlarıyla onaylandığı, onaylanan plana yapılan itirazlara yönelik Keçiören Belediye
Meclisi'nin 05.06.2021 tarihli ve 327 sayılı karar alınarak, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 09.09.2021 tarihli ve 1816 sayılı kararı ile ilçe meclis kararının onaylandığı,

Onaylanan plana göre söz konusu ada parselin "Konut+Ticaret" alanı olarak belirlendiği;
"Asgari 4000m büyüklüğün sağlanması ya da en az 4 parselin tevhidi halinde büyüklüğe
2
bakılmaksızın Yençok:16 kattır." ve "Muadil inşaat alanı aşılamaz." ibarelerinin yer aldığı, yapı
yaklaşma mesafelerinin; parselin kuzeyinde ve güneyinde parsel sınırına dayandığı diğer
cephelerde ise 5'er metre olarak belirlendiği, Ancak Şehir Plancıları Odası taralından Ankara
8.İdare Mahkemesinin E.2021/1255, Mimarlar Odası tarafından Ankara 15.İdare Mahkemesinin
E2021/1251 sayı ile planın iptali istemiyle dava açıldığı,

Söz konusu ada/parselin 10.12.2021 tarihli ruhsatının düzenlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği;
5036 ada 93 sayılı parselde yer alan taşınmazın yapılaşma koşullarının değişmediği,
çekme mesafelerinin diğer cephelerde değişiklik yapılmadan kuzeyde 5 metre olacak şekilde
düzenlendiği,