Page 232 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1222 18.03.2022

-5-

- Onaylı 1/1000 ölçekli imar planlanılın öneri kadastro parsellerinin bitişiğine kadar
geldiği,

- Öneri 1/1000 ölçekli plan teklifi ile projeksiyon nüfus olan 4246 kişiye hizmet verecek
Eğitim, Sağlık, Park, Teknik altyapı gibi kullanımların önerildiği ancak tabloda detaylandırıldığı
üzere asgari alan büyüklüklerinin tam olarak ayrılamadığı genel ölçüde sağlandığı, kamuya terk
edilen alanların oranının yaklaşık %45 olduğu,

-Çevrede bulunan konut alanlarının genellikle 2-3 kat olduğu, ancak öneri ile ada bazı
uygulamada 6 kat yapılaşma hakkı getirildiği,

-Yola yapı yaklaşma mesafelerinin tüm imar parsellerinde 5 metre olarak belirlendiği
teklifin uygun görülmesi halinde yola yapı yaklaşma mesafesinin; 30, 25, 20 metrelik yola
cepheli imar parsellerinde 10 metre, 15,12 metrelik yola cepheli imar parsellerinde 7 metre, diğer
yollardan 5 metre olarak belirlenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar
merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Temelli Gazi Mahallesi 103 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9
10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin 1 no.lu
plan notundaki, “Ada Bazında Uygulama Tercihinde (Min 5000 m ) Jeoteknik Zemin Etüdü
2
Yaptırılması Şartıyla Yapı Yüksekliği Yençok=6 Kattır” ifadesi ve park alanına dair tanım içeren
5 no.lu plan notu çıkartılmak, yapı yaklaşma sınırları yol genişliğine göre düzenlemek suretiyle
“tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye