Page 230 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1222 18.03.2022

-3-

-Söz konusu uygulama imar planı içerisinde projeksiyon nüfusun ihtiyaçlarını
karşılayacak nitelikte; "Konut Alanı, Ticaret Alanı, Park Alanı, Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis
Alanı, Teknik Alt Yapı Alanı, Sosyal Tesis Alanı Dini Tesis Alanı" kullanımlarına yer verildiği,
söz konusu uygulama imar planındaki alan kullanım kararları tablodaki gibi belirlendiği,

Donatı Asgari
ADI Standartları Donatı Öneri Alan (m ) Oran (%) Fark (m ) ORAN
2
2
(m /kişi) Alanı (m ) (%)
2
2
KONUT 244,017.65 52.41 Toplam
TİCARET 13,200.98 2.84 Tahsis 55.24
PARK 10 42,459.07 42,557.86 9.14 98.79
TEKNİK
ALTYAPI 2 8,491.81 8,543.16 1.83 51.35
ALANI
DİNİ TESİS 0.75 3,184.43 3,189.27 0.68 4.84
ALANI
SAĞLIK TESİSİ
ALANI 1.6 6,793.45 6,801.08 1.46 7.63
SOSYAL TESİS
ALANI 1.5 6,368.86 6,511.46 1.40 142.60 Toplam
Terk
LİSE ALANI 2 8,491.81 8,503.86 1.83 12.05 44.76
ORTAOKUL 2 8,491.81 8,570.90 1.84 79.09
ALANI
İLKOKUL 2 8,491.81 8,771.19 1.88 279.38
ALANI
ANAOKUL 0.6 2,547.54 2,550.17 0.55 2.63
ALANI
YOLLAR + 112,386.54 24.14
MEYDAN
TOPLAM 95,320.61 465604.118 100 678.34 100.00

Plan notlarının

"1. Konut Alanları;
Minimum Parsel Büyüklüğü 600 m , Emsal=0.75 ve Yençok=9.50 Metre Olacaktır.
2
2
Ada Bazında Uygulama Tercihinde (Min 5000m ) Jeoteknik Zemin Etüdü Yaptırılması
Şartıyla Yapı Yüksekliği Yençok=7 Kattır.

2. Ortalama Konut Büyüklüğü 150m Kabulü İle Konut Sayısı Hesaplanacak Olup,
2
Konut Sayısı Aşılmamak Kaydıyla Farklı Nitelikte Ve Büyüklükte Konutlar Tertip Edilebilir.