Page 228 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1222 18.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Temelli Gazi Mahallesi 103 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16
parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 31.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya
incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 11.01.2022 tarihli ve 37444299-33341 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan
Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 2022/19 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Gazi
Mahallesi 103 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
-Gazi Mahallesi sınırları içinde bulunan 103 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve
2
16 parsel numaralı taşınmazların toplam 464,604.118 m büyüklükte olduğu,

-Uygulama imar planı değişikliği sınırında kalan mülkiyetlerden 103 ada 4 sayılı parselin
2
(31998.88m ) S.S. Yerliçay Konut Yapı Kooperatifi, 5 sayılı parselin (31875.18m ) şahıs
2
2
mülkiyetinde, 6 sayılı parselin (31873.27m ) çok hisseli şahıs mülkiyetinde, 7 sayılı parselin
2
(31876.24m ) şahıs mülkiyetinde, 8 sayılı parselin S.S Turizm ve çevre Gazetecileri Konut Yapı
2
Kooperatifi, 9 sayılı parselin (15700.74m ) şahıs mülkiyetinde, 10 sayılı parselin (16900.60m )
2
şahıs mülkiyetinde, 11 sayılı parselin (6199.55m ) şahıs mülkiyetinde, 12 sayılı parselin
2
2
(76366.5m ) çok hisseli şahıs mülkiyetinde, 13 sayılı parselin (11528.2m ) şahıs mülkiyetinde,
2
2
2
14 sayılı parselin (23359.42m ) Sincan Belediyesi, 15 sayılı parselin (135755.88m ) şahıs, 16
2
sayılı parselin (10510.04m ) Sincan Belediyesi mülkiyetinde olduğu,

- Söz konusu taşınmazların Mülga Temelli Belediye Meclisinin 24.04.2000 tarih 23 sayılı
kararıyla onaylanan ve kesinleşen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Orta Yoğunluklu Konut
Alanına, Yönetim Merkezleri Alanına, Ortaöğretim Tesisleri Alanına, Teknik Altyapı
Alanlarına, imar yollarına, Park ve Dinlenme Alanlarına" isabet ettiği ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planının bulunmadığı,

- Söz konusu bölgeye ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı, Sincan Belediye
Meclisinin 04.02.2020 tarih 30 sayılı kararıyla uygun görülmüş olup, Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarih 854 sayılı kararıyla '...planlama alanının altyapı kurum
görüşlerinin alınmadığı ve imar planına esas onaylı jeolojik jeoteknik etüt raporunun
sunulmadığı' gerekçesiyle reddedildiği,