Page 306 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 483 28.10.2022
-4-

6. Ticaret-Konut Alanında Yapılaşma Koşulları E:2,50 ve Yençok:7 Kat'tır. Bu Alanda
2
Yer Alacak Konut Kullanımında Ortalama Konut Büyüklüğü 150M 'dir. Ancak, Ortalama Konut
Büyüklüğü ile Belirlenecek Toplam Konut Sayısı Aşılmamak Koşulu İle Farklı Büyüklükte
Konut Yapılabilir.
7. Bu Plan ve Plan Hükümlerinde Yer Almayan Hususlarda, Yürürlükte Olan 1/1000
Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri İle 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik
Hükümleri Geçerlidir."
Şeklinde olduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede,
Teklifin yapılan bağışa karşılık ada bazında hazırlattırıldığı ve İlçe Belediye
Başkanlığınca kentsel dönüşüm ve gelişim alanında kaldığı için İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına iletildiği,
Hissedarlara ait vekaletnamelerin sadece 605 ada 12 no.lu parsel maliklerinden alındığı,
plan sınırı içerisinde yer alan ancak yapılaşma koşulu ve kullanım kararında değişiklik olmayan
605 ada 11 ve 13 no.lu parsel maliklerinin vekaletnamelerinin dosyasında yer almadığı,

T.C. Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.08.2022/23724375-9672
ve Beypazarı Belediye Başkanlığının 06.10.2022/23724375-115.01.06-10539 tarih sayılı yazıları
ile Başkanlığımıza iletilen, Kurtuluş 2.Bölge (Ilıman mevkii) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı
kapsamında kalan, Beypazarı İlçesi Kurtuluş Mahallesi 605 adaya ilişkin 1/5000 ölçekli nazım
ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, 605 ada 12 sayılı parsel maliklerinin
2
yaptığı 1914m imar arsasını ilçe belediyesine terminal amaçlı bağışına karşın kendi
parsellerinde yapılaşma yoğunluğu korunarak fonksiyon değişikliği ve kat artışı önerisine ilişkin
olduğu, adanın diğer parsellerine dair herhangi bir düzenleme içermediği, teklifin yazımızda
belirtilen hususlar ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisimizce
değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Kurtuluş 2. Bölge (Ilıman Mevkii) Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Alanı kapsamında kalan 605 adada 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliği teklifinin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” komisyonumuzca oybirliği
ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye