Page 309 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 484 28.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Altıağaç Mahallesi 52472 ada 6 parsel ve Misket Mahallesi 36445 ada
batısındaki çocuk bahçesi alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2022 tarih ve 11. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığının
10.05.2022 tarihli ve E-763183 sayılı yazısı ekinde sunulan, Mamak Belediye Meclisinin
06.05.2022 tarih ve 274 sayılı Kararıyla uygun görülen, "Altıağaç Mahallesi, 52472 ada 6
parseldeki sosyal tesis alanının bir kısmı ile Misket mahallesi, 36445 ada batısındaki çocuk
bahçesinin bir kısmının takasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği
teklifine" ilişkin dosyanın, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği de tavsiye kararına
bağlanmak üzere 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,

- Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 3504m senet
2
yüzölçümlü, Maliye Hazinesi (280 m ) ve Mamak Belediyesi (3224 m ) mülkiyetindeki 52472
2
2
ada 6 sayılı parselin, Altıağaç-Karaağaç-Hüseyingazi Mahalleleri Gecekondu Önleme Bölgesi
(GÖB) imar planları kapsamında, E=1,00 Yençok=5 kat yapılaşma koşullarında "Sosyal Tesis
Alanı" kullanımında bulunduğu; Misket Mahallesi, 36445 ada batısındaki 4388m yüzölçümlü
2
alanın ise mevcut ıslah imar planları kapsamında "Çocuk Bahçesi" kullanımında bulunduğu,

- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; söz konusu plan değişikliğinin Altıağaç
Mahallesi, 52472 ada 6 sayılı parseldeki sosyal tesis alanının bir kısmı ile Misket Mahallesi,
36445 adanın batısında bulunan çocuk bahçesi alanının bir kısmının takasıyla, çocuk bahçesi
alanında "Cami Alanı" oluşturulması amacıyla hazırlandığının belirtildiği,

- Aynı zamanda, imar planı onama yetkisinin, Altıağaç-Karaağaç-Hüseyingazi GÖB
kapsamında kalan 52472 ada 6 sayılı parselde, TOKİ Başkanlığında bulunması sebebiyle,
2022/552177 sayılı yazımızla TOKİ Başkanlığından görüş alınması hususunun Mamak
Belediyesine iletildiği; 2022/821647 sayılı cevabi yazıda ise TOKİ Başkanlığının 05.10.2022
tarih ve E.296110 sayılı yazısıyla "...mevzuat hükümleri dikkate alınmak suretiyle ilgili
Belediyelerce değerlendirilmesinde herhangi bir sakınca görülmediği..." yönünde görüş
bildirildiğinin belirtildiği,