Page 175 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 457 21.10.2022

-2-

İmar planlarının iptal edilmesi üzerine;
- Söz konusu alanda tekrar hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifinin Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 günlü ve 588 sayılı Kararı ile uygun
bulunduğu, değişikliğin ve ilçe meclis kararının 12.11.2019 tarihli yazı ile bir karar alınmak
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği,

- Altındağ Belediye Başkanlığının 05.08.2020 günlü yazısı ile 5216 sayılı Yasanın
14'üncü maddesinde yer alan "Büyükşehir kapsamındaki ilçe belediye meclisleri tarafından
alınan imara ilişkin kararlar, kararın gelişinden itibaren üç ay içinde büyükşehir belediye meclisi
tarafından nazım imar planına uygunluğu yönünden incelenerek aynen veya değiştirilerek kabul
edildikten sonra Büyükşehir Belediye Başkanına gönderilir. Üç ay içinde büyükşehir belediye
meclisinde görüşülmeyen kararlar onaylanmış sayılır." hükmü uyarınca onaylanmış sayıldığı ve
işlemlere buna göre devam edileceği hususunun bildirildiği, 10.08.2020 tarihinde ilan edilen
uygulama imar planı değişikliğine askı süresinde itiraz olmadığından planın kesinleştiği,

- Onaylı plan doğrultusunda hazırlanan 83038/1 no.lu parselasyon planının Altındağ
Belediye Encümeninin 16.09.2020 günlü ve 322 sayılı Kararı ile uygun bulunup, 10.11.2020
günlü yazı ekinde İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 22.01.2021 günlü ve
E.98985 sayılı yazı ile parselasyon planının iade edildiği,

- İlçe belediyesince hazırlanan 2019 yılı onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı yargı
kararıyla iptal edildiğinden ve parselasyon planının onaylanması istendiğinden; İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.11.2021 günlü ve E-270794 sayılı yazısı ile "...söz konusu
alanda yeniden 1/5000 ölçekli nazım imar planının ve buna uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının hazırlanıp onaylanması, imar planlarının onaylanıp kesinleşmesini takiben (plan
hiyerarşisine uygun olarak) parselasyon planına ilişkin işlemlerin yürütülmesi gerektiği"
hususunun Altındağ Belediye Başkanlığına bildirildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi Açıklama Raporunda;
Yargı kararı ve planlama sürecinden bahisle "...söz konusu bölgedeki yapılaşmaya ilişkin
belirsizliğin ortadan kaldırılarak, mülkiyet sahiplerinin yapılaşma taleplerini karşılamak ve
yapımı tamamlanan ve kullanıma açılmış olan Karapürçek Mahallesinin Çevre Yolunun
içerisinde kalan imar alanlar ile planlama alanı arasına yapılan köprülü kavşak altında kalan
2
yaklaşık 6.400m kamulaştırılması gereken imar parsellerinin uygulamaya alınarak kamulaştırma
masrafının oluşmasının engellenmesi amacıyla yeniden imar planı hazırlandığının" ve ayrıca
"Plan değişikliğine konu alanın, ilçede ihtiyaç duyulan konutlar için rezerv alan olabilecek nadir
alanlardan biri olduğu ve belediyeye mahalle olarak bağlanan eski köylere ilişkin köy yerleşik
alanları dışında yeni imar planı yapılmasının gündemde olmadığından söz konusu planlama
alanının gelecekte ihtiyaç duyulacak konut ihtiyacı için önem arz ettiğinin" ifade edildiği,