Page 83 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 117 18.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kalecik İlçesi Çansa Mahallesi 1031 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği
teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2022 tarih ve 18. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kalecik Belediye Başkanlığı'nın
10.03.2022 tarihli ve 16490014-2539 sayılı yazısı ile Kalecik Belediye Meclisinin 04.03.2022
gün ve 24 sayılı kararı ile uygun görülen "Çansa Mahallesi 1031 adanın kapsadığı 19 no.lu
ticaret parseli hariç 1-20 no.lu konut parsellerinin emsal ve kat adetlerinin düşürülmesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik" teklifine yönelik dosyanın, 5216 sayılı Kanun
gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Kalecik Belediyesi
mülkiyetindeki söz konusu alanın 06.02.2017 gün ve 9 sayılı Kalecik Belediye Meclisi kararı ile
onaylı Kalecik Merkez İmar Planı kapsamında E:1.20 Yençok:12.50 yapılaşma koşulları ile
konut alanı kullanımında kaldığı,

Plan teklifi ve açıklama raporunda; Söz konusu 1031 adanın konut parsellerinin çevre
adalara uygun olması amacıyla emsal değerinin E:1.20'den E:0.60'a ve kat yüksekliğinin
Yençok:12.50'den Yençok:6.50'ye düşürüldüğü,
1- 06.02.2017 tarih ve 9 sayılı Meclis kararı ile onaylanan revizyon imar planı
hükümlerine uyulacaktır.
Şeklinde 1 adet plan notunun düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği ile bölgenin inşaat alanı ve kat yüksekliğinin düşürülmesinin şehircilik
açısından olumlu bir yaklaşım olduğu değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin Belediyemiz
Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Kalecik İlçesi Çansa Mahallesi 1031 adanın kapsadığı 19
no.lu ticaret parseli hariç 1-20 no.lu konut parsellerinin emsal ve kat adetlerinin düşürülmesine
yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye