Page 547 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1274 14.06.2022

-2-

Bunun üzerine Belediye Meclisimizin 13.09.2019 tarih 1198 sayılı kararıyla; parsele dair
1989 yılındaki plan değişikliği ile öngörülen imar hakları korunarak parsel kullanımının "Sanayi
ve Depolama Alanı" olarak belirlenmesi suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
onaylandığı,

Ancak, Belediye Başkanlığımız Özel Kalem Müdürlüğünün 19.09.2019 tarih ve 1045
sayılı yazısıyla; 1990 yılı 1/50000 ölçekli Ankara İli nazım imar planı kapsamında söz konusu
parselin "Düzenli Konut Alanı" olarak belirlenen bölge içerisinde yer almasına rağmen plan
değişikliği ile "Sanayi ve Depolama Alanı" olarak belirlenmesi, parselin içerisinde bulunduğu
bölgenin kamu kurum ve kuruluşları, konut alanları ve kentsel servis alanları gibi genel kullanım
biçimleriyle örtüşmemekte ve üst ölçek plan kararlarıyla da uyumsuzluğa neden olduğundan
bahisle konunun yeniden görüşülerek Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğinde yer alabilecek mekansal kullanım türlerine ilişkin ek tablosu
kapsamında kullanım kararı belirlenmesinin talep edildiği,

Özel Kalem Müdürlüğü talebi üzerine yapılan değerlendirme neticesinde Belediye
Meclisimizin 12.11.2019 tarih 1465 sayılı kararıyla; "hukuka uygun olmayan 13.09.2019 tarih ve
1198 sayılı kararda ısrar edilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu"nun "hukuka
uygun olmayan" kelimeleri çıkarılarak onaylandığı, böylece parsel kullanımının E=3.00,
Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında "Sanayi ve Depolama Alanı" olarak kesinleştiği,

Sonrasında Hukuk Müşavirliğinin 22.04.2020 tarih E.43553 sayılı yazısıyla, Belediye
Meclisimizin 13.09.2019 tarih 1198 sayılı ve 12.11.2019 tarih 1465 sayılı kararlarıyla onaylanan
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin iptali talebiyle Ankara 16. İdare Mahkemesinin
E.2020/646 sayılı dosyası üzerinden İdaremiz aleyhine dava açıldığının bildirildiği,

Bunun üzerine söz konusu parselin kullanım kararının "Konut Dışı Kentsel Çalışma
Alanı" olarak belirlendiği ve Emsal=3.00 Yençok=16 Kat olarak 1/5.000 ölçekli Nazım İmar
Planının Belediye Meclisine iletildiği,

Belediye Meclisimizin 10.11.2020 tarih 1430 sayılı kararıyla "Çankaya İlçesi Balgat
Mahallesi 13242 ada 12 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin, mahkeme süreci
devam ettiğinden dairesine iadesine" oy çokluğuyla karar verildiği,

Sonrasında, Hukuk Müşavirliği'nin 15.04.2021 tarih ve E.99212 sayılı yazısıyla Şehir
Plancıları Odası tarafından İdaremiz aleyhine açılan davada Ankara 16. İdare Mahkemesi'nin
31.03.2021 tarih ve 2020/646 E.-2021/771 K. sayılı kararıyla dava konusu işlemin iptal
edildiğinin tarafımıza bildirildiği, iptal gerekçelerinin özetle; "dava konusu plan değişikliğinin
üst ölçek plan ilkelerine uygun olmadığı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanarak hazırlanmadığı,
kentsel teknik altyapı etki değerlendirme raporunun hazırlanmadığı, daha önce verilmiş olan
yargı kararlarına uygun olmadığı" şeklinde açıklandığı,