Page 542 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 156 30.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Macun Mahallesi 42875 ada 6, 7 ve 9 parsellerde 1/5000 ölçekli
nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.04.2022 tarih ve 74
sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 01.12.2021 tarihli ve 172721 kurum
sayılı dilekçe ekinde Yenimahalle İlçesi, 42875 ada 6, 7 ve 9 no.lu parsellere ilişkin "1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı" 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Yenimahalle İlçesi,
2
Macun Mahallesi sınırları içinde kalan 3648 m büyüklüğündeki 42875 ada 6 parselin Al Grup
2
Gayrimenkul A.Ş., 3335 m büyüklüğündeki 42875 ada 7 parselin AND Otomotiv A.Ş. ve
2
17365m büyüklüğündeki 42875 ada 9 parselin HVK Otomotiv Gayrimenkul A.Ş. adına kayıtlı
olduğu,

Plan değişikliğine konu taşınmazların yer aldığı 42875 adanın Yenimahalle Belediye
Meclisi'nin 05.10.1992 gün ve 228 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye
Başkanlığının 08.09.1993 gün ve (329)R.4386/92 sayılı yazısı ile onaylanan Macunköy Güneyi
Sanayi Bölgesi uygulama imar planı kapsamında "Sanayi Alanı" kullanımında, kalır iken
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.08.2010 tarih ve 2493 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000
ölçekli nazım imar planı ile kullanım kararı "Kentsel Servis Alanı" olarak değiştirildiği ve inşaat
emsali E:1.50 olarak belirlenip 0.00 kotu altının emsal harici tutulduğu,

Nazım plan değişikliğine istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ise
Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.02.2011 gün ve 156 sayılı kararı ile uygun görülerek
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2011 gün ve 699 sayılı kararı ile onaylandığı,

TMMOB Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi tarafından açılan dava sonucu söz konusu
nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri Ankara 12’nci İdare Mahkemesinin 07.11.2012
tarih ve E:2011/1973, K2012/2062 sayılı kararı ile iptal edildiğinden halen yürürlükte olan nazım
ve uygulama imar planının bulunmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Meclisimizin 2010/2493 sayılı kararı ile
onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 2011/699 sayılı kararı ile onaylanan uygulama
imar planının Ankara 12’nci İdare Mahkemesinin 07.11.2012 tarih ve E:2011/1973, K2012/2062
sayılı kararı ile iptal edilmesi ve bu karara yapılan itiraz, temyiz ve karar düzeltme süreçlerinin
tamamlanması sonucunda alanın plansız kalmış olması nedeniyle mahkeme kararlarında
zikredilen iptal gerekçeleri çerçevesinde nazım plan teklifinin hazırlandığının belirtildiği,