Page 306 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 157 30.05.2022

-5-

Öneri planın plan notlarının; Gelişme konut adasında (28452 ada 6parsel (eski 5 parsel))
yapılaşma koşulu, Emsal:1.25 Yençok:15 kat olarak belirlenmiştir. 2.Mevcut konut adasında
(26682 ada 2 parsel) yıkılıp yeniden yapılanmalarda inşaat alanı, konut büyüklüğü ve konut
sayısı aynen korunacaktır. 3. 26682 ada 2 parselde bulunan sosyal tesis alanında yapılaşma
koşulu Emsal:0,40 Yençok:3 kat olarak belirlenmiştir. 4. 28452 ada 7 parselde (eski 5 parsel)
bulunan sosyal tesis alanında yapılaşma koşulu Emsal:1,20, Yençok:3 kat olarak belirlenmiştir.
5. Ticaret merkezinde yapılaşma koşulu Emsal:1,50 Yençok:15 kat olarak belirlenmiştir. 6.
Parsellerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 31.08.2018 tarihinde onaylanan jeolojik
etüt raporu hükümlerine uyulacaktır. 7. Bu plan ve plan notlarında yer almayan hususlarda;
Ankara Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planı, plan hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde plan notlarının önerildiği, alana ilişkin
kentsel etki değerlendirme analizinin ekte sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu önerinin mahkeme kararının
gereği olarak plansız kalan alanda yeniden düzenleme yapılmasına dair hazırlanmış olduğu,
önceki planla kreş alanı olarak ayrılan alanın sosyal tesis alanı kullanımına dönüştürüldüğü,
ayrıca mahkeme kararında belirtilen uygulama planına dair plan notlarının kaldırıldığı tespit
edilmiş olup alandaki muvafakatların eksik olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 28452/5 (yeni 6,7),
28452/1, 26682/2 parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin mahkeme kararı
gerekçelerine uygun plan sunulmadığından teklifin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
İadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye