Page 250 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1182 09.06.2022

-4-

Tutanakla belirlenen binaların en dışta olanlarının dış kenarlarından düz çizgi ile
birleştirilerek bir alan oluşturularak kırsal yerleşik alan sınırı tespit edilir.
Bu alanın en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu,
morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak bu alanların civarı tespit edilir.
Tespite ilişkin 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı
Kanununda belirtilen izinler alınır.

Belirlenen sınırlar, ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi
kararı ile onaylanır.
Kırsal mahallelerde, ortak yapıların bulunduğu mezralarda, yerleşik alan ve civarı tespiti,
kırsal yerleşik alan ve civarı tespiti ile ilgili usullere uyulmak koşuluyla yapılır.
Mezranın sınırı, tespiti yapılan mahalleye bağlı olması ve mevcut binaların en dışta
olanları arasındaki mesafenin toplam 300 metreyi aşmaması durumunda, mahallenin kırsal
yerleşik alan ve civarı ile birlikte tespit edilebilir. Söz konusu mesafenin 300 metreyi aştığı
durumlarda ise kırsal yerleşik alan ve mezraların yerleşik alan sınırları ayrı ayrı tespit edilir.
Aynı mahallenin mülki sınırları içinde kalmakla birlikte kırsal yerleşik alanı ile civarının
dışında kalan mezralarda mevcut kamusal ortak yapıları yok ise yerleşik alan ve civarı tespiti
yapılamaz.
Ancak dağınık yerleşimlerde, kırsal mahalle sınırı içerisinde, yerleşik dokunun
bulunduğu yerlerde, kamusal ortak yapılara bakılmaksızın, bu maddede yer alan usullere
uyularak, kırsal ve mezraların yerleşik alan sınırları parçalı olarak birden çok alanda
belirlenebilir.
Dağınık yerleşimlerde sınırlar belirlenirken, kamusal ortak yapılarına veya birbirlerine
200 metreden uzak olmayan binaları içerecek şekilde tespit yapılabilir. Bu alanlarda ayrıca civar
tespiti yapılamaz. Yeniden sınır belirlemede, sınırlar genişletilebileceği gibi daraltılabilir.

2.5. Kırsal yerleşik alan ve civarı sınırlarının parselleri bölmesi durumunda, Kırsal
Yerleşik Alan ve Civarı sınırı taşınmazın ifraz hattı olarak kabul edilir.
2.6. Kırsal yerleşik alan ve civarında; konut, eğitim tesisi, dini tesis, sağlık tesisi, spor
tesisi, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar, pansiyon ve günübirlik tesis, el sanatlarına yönelik
tesis ve atölyeler, yöresel ticaret üniteleri, köy/mahalle konakları, üretim kooperatif binaları,
kamu hizmetine yönelik yapılar, sosyal ve teknik altyapı alanları, pazar yeri, mezarlık, hayvan
defin alanı, açık ve kentsel yeşil alanlar, köprü/menfez/ hidrolik yapı vb. kullanımlar yer alabilir.
2.7. Bu alanlarda; kamu yararı niteliğinde yapılacak yapılar hariç diğer tüm
yapılaşmaların özel mülkiyete ait parsellerde yapılması esastır.

2.8. Bu alanlarda; heyelan, taşkın, deprem vb. afet risklerinin bulunması durumunda, İlçe
Belediyesince gerekli incelemeler yapılarak ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş alınmak
kaydıyla gerekli tedbirler alınacaktır. Teknik raporun zorunlu kılması halinde İlçesince yerleşim
tasfiye projesi geliştirilecektir.

2.9. Planlı kırsal yerleşme alanlarında onaylı, imar planları, plan notları ve planda
belirtilen yapılaşma koşulları geçerlidir.

2.10. Parsel ve Yapılarla İlgili Hükümler: