Page 141 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1162 09.06.2022

-2-

Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği İlçesinde askıda iken tp. 1399
parsel hissedarı ve tp. 1925 ve 1935 parsellerin hissedarlarınca plana itiraz edildiği, Yenimahalle
Belediye Meclisinin 06.11.2018 gün ve 495 sayılı kararı ile de tp. 1399 parsele ilişkin kısmının
reddedildiği ancak tp.1925 ve 1935 parsellere ilişkin kısmının kabul edilerek yeni bir 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanarak uygun görüldüğü ve onaylanmak üzere
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, ancak Belediye Meclisimizin 13.09.2019 gün
ve 1215 sayılı "...itirazların kısmen red kararının onayı, kısmen kabul kararının reddine..." kararı
alındığı,

Belediye Meclisimizin 11.04.2018 gün ve 638 sayılı kararı ile onaylı Yuva Mahallesi tp.
1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellere ait 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği doğrultusunda, Yenimahalle Belediye Encümeninin
13.02.2020 gün ve 145/591 sayılı, Belediye Encümenimizin 12.03.2020 gün ve 717/988 sayılı
kararı ile onaylanan 84378 no.lu parselasyon planının, 26.05.2020 gün ve 538- 328 sayılı yazı
ile tescili için Yenimahalle Kadastro Müdürlüğüne gönderildiği, söz konusu parselasyon planının
tescil sürecinin devam ettiği ancak söz konusu parsellerde yaşanan kadastro hisse hatalarından
dolayı tescilinin tamamlanamadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Yenimahalle Belediyesi Park ve Bahçeler
Müdürlüğünün 21.06.2021 gün ve 866 sayılı yazısında 43050 adanın güneyinde bulunan park
alanının bir kısmına ağaç dikildiği, mağduriyet yaşanmaması için söz konusu alandaki
mülkiyetlerin 43063 ile 43064 sayılı adalar arasındaki park alanına alınması için gereğinin talep
edildiği, bu talep doğrultusunda tesrii süreci tamamlanamayan Yuva Mahallesi tp. 1925, 1926,
1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliğinde meri planda yeşil alan sisteminin ve sosyal donatı alan dengesi
korunarak “park” ve "ticari rekreasyon alanı" kullanımındaki alanların yeniden düzenlenmesi
gerektiğinin ortaya çıktığı, bu kapsamda Yuva Mahallesi tp. 1925, 1926, 1927, 1928, 1930,
1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellerin tapu kütüklerinin kapatılmasına yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin düzenlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Yuva Mahallesi tp. 1925,
1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933,1934 ve 1935 sayılı parsellerle ilgili tapu kütüklerinin
kapatılması gereken alan için E:0.10, Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında "ticari rekreasyon'''
kullanımında alanlar oluşturulduğu,

Öneri imar planında plan notlarının;

1- Ticari Rekreasyon Alanında eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği
lokanta, gazino, kahvehane, çay bahçesi, büfe, otopark gibi kullanımlar ile tenis, yüzme, mini
golf, otokros gibi her tür sportif faaliyetlerin yer alabileceği alanlar yer alabilir.