Page 145 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 127 23.05.2022
-3-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, parselasyon planında DOP'u aşan
miktarların bedelsiz terk edilecek alan olarak gösterilmesi ve tescil aşamasından önce gerekli
bedelsiz terk işlemlerinin yapılmaması sonucu tapu kütüklerinin yaşadığı Yuva Mahallesi tp.
1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellerin tapu
2
kütüklerinin kapatılmasına yönelik olarak hazırlanan ve yaklaşık 23.800m ’lik Park Alanının
özel mülkiyete konu olarak işletilebilecek E:0.10 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Ticari
Rekreasyon Alanına dönüştürüldüğü 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediye
Meclisimizin 11.04.2018 gün ve 638 sayılı kararı ile onaylandığı, Yenimahalle Belediye
Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 374 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği ile, Belediye Meclisimizin 11.04.2018 gün ve 638 sayılı kararı ile onaylanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinden farklı olarak; 43050 adanın güneyinde
bulunan park alanının bir kısmına ağaç dikildiğinden planın uygulama şansı kalmadığından ve
mağduriyet yaşanmaması için, 43048 ada ve 43050 ada arasındaki Ticari Rekreasyon Alanının
bir kısmının Park Alanı olarak, yine 43048 ada ve 43050 adanın güneyindeki Ticari Rekreasyon
Alanlarının bir kısmının Park Alanı olarak, 43063 ada ile 43064 adanın arasındaki Park Alanının
bir kısmının Ticari Rekreasyon Alanı olarak, 43034 adanın kuzeyindeki Park Alanının ise Ticari
Rekreasyon Alanı olarak önerildiği,

Daha sonra konunun ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin
Meclisimize iletildiği ve Belediye Meclisimizin 10.02.2022 gün ye 340 sayılı "...1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin nazım imar planı değişikliği olmadığından İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına iadesine..." kararı alındığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifine uygun 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, konu hakkında
Belediye Meclisimizce tekrar karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi tp. 1925, 1926, 1927,
1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 parsellerin tapu kütüklerinin kapatılmasına yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ve buna uygun hazırlanan 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğinin “1 no.lu plan notunun iptal edilmesi, yönetmelik gereği ticari
rekreasyon kullanımının özel rekreasyon olarak ve inşaat emsalinin E:0.05 şeklinde tadilen
onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye