Page 143 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 127 23.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932,
1933,1934 ve 1935 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliği teklifine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2022 tarih ve 28.gündem maddesi olarak komisyonumuza
havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 05.08.2021 tarih ve 202107646 sayılı yazısı ve ekinde sunulan; Yenimahalle
Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 374 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi
Yuva Mah. tp. 1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellerin
tapu kütüklerinin kapatılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Belediye Meclisimizin
03.10.1995 gün ve 180 sayılı kararı ile onaylanan Batıkent Otoyol Girişi Güneyi Kentsel
Tasarım Planlama Alanı 1. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Yuva Mahallesi tp.
1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellerin 84138 no.lu
parselasyon planı ile ilk kez uygulama gördüğü, söz konusu parselasyon planında DOP'u aşan
miktarların bedelsiz terk edilecek alan olarak gösterilmesi ve tescil aşamasından önce gerekli
bedelsiz terk işlemlerinin yapılmaması sonucu söz konusu parsellerin tapu kütüklerinin
yaşamasına neden olduğu,

2
Park Alanı kullanımındaki yaklaşık 22.000m ’lik alanın özel mülkiyete konu olarak
işletilebilecek Ticari Rekreasyon Alanına dönüştürüldüğü "Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi
tp. 1925, 1926, 1927, 1928, 1930, 1931, 1932, 1933, 1934 ve 1935 sayılı parsellerin tapu
kütüklerinin kapatılmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"
değişikliğinin Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.07.2014 gün ve 456 sayılı kararı ile uygun
görülerek Belediye Meclisimizin 09.09.2014 gün ve 1539 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım
imar planı değişikliği ile beraber onaylandığı, bu esnada Mehmet ŞİMŞEK ve diğerleri
tarafından söz konusu imar planlarının iptali istemiyle açılan davada, Ankara 17.İdare
Mahkemesinin 30.10.2017 gün ve E:2017/2302, K:2017/3059 sayılı iptal kararı verdiği,
Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.02.2018 gün ve 93 sayılı kararı ile de; iptal edilen imar
planları ile plansız konuma düşen Ticari Rekreasyon Alanlarının Park Alanı olarak düzenlendiği,
ayrıca yaklaşık 23.800m ’lik Park Alanının özel mülkiyete konu olarak işletilebilecek E:0.10
2
Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanına dönüştürüldüğü 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğü ve Belediye Meclisimizin
11.04.2018 gün ve 638 sayılı kararı ile de planın onaylandığı,