Page 308 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1725 13.09.2022

-4-

3 .+2.00 m.yi aşan kazı ve dolguyu kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir
4.50.00 m.lik yoldan giriş çıkış yapılamaz.
5.50.00 m. mesafedeki yapı yaklaşma sınırı içerisi ağaçlandırılacak alan olup, bu alanda
parsel içi servis, yaya yolları ve açık spor alanları düzenlenebilir.
6.Yapı yaklaşma sınırları dışında nizamiye, danışma, giriş kontrol binası, bekçi kulübesi
gibi güvenlik amaçlı tesisler yapılabilir.
7.26427 ada 5 sayılı parsel Gazi Üniversitesi kampüs alanı olup 150.356.21 m olarak
2
düzenlenecektir, bu parselde Emsal= 1.00, Yençok= 10 kattır.
-Eğitim amaçlı yapılacak kitleler arası mesafeyi kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
yetkilidir.
-Lojman yer alabilir. Lojman binaları ile eğitim tesisleri arasında yüksek kitlenin h/2 si
kadar mesafe bırakılacaktır. Lojmanların inşaat alanı toplam inşaat alanının 0.05 ini geçemez.
-Teshin merkezi ve otopark katları inşaat alanı hesabına dâhil değildir.
-Otopark ve trafo ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır.
-Modül halinde büyüyen eğitim ve sosyal tesis yapılan iç bağlantıları sağlamak şartıyla
binalar arası mesafe şartı aranmadan yapılabilir.
-Zemin katlar+1.50 m. de tesis edilebilir.
-Bahçe düzenlemesini kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.
2
8.29346 ada 1 sayılı parsel ODTÜ Açık Spor Tesisi Alanı olup 16.622,79 m olarak
düzenlenecektir. Bu parselde açık spor tesisleri ile sökülüp takılabilir nitelikte gölgelikler,
büfeler, wc ve soyunma odaları yer alabilir."
Şeklinde 8 adet hüküm bulunduğu, anlaşıldığı,
Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Söz konusu alana ilişkin kurum görüşleri ile parsellerin yüzölçümlerinin değiştirildiği,
7 nolu plan notunun 2. Maddesinde bahsi geçen ' Lojman binaları ile eğitim tesisleri
arasında yüksek kitlenin h/2 si kadar mesafe bırakılacaktır. " Şeklindeki hükümde h/2 mesafe
şartının ABB İmar Yönetmeliği çerçevesinde değerlendirildiğinde aykırılık teşkil ettiği,
7 nolu plan notunun 3. Maddesinde bahsi geçen "Teshin merkezi ve otopark katları inşaat
alanı hesabına dâhil değildir. " Hükmünün ekstra inşaat alanı getirmesinden mütevellit
kaldırılması gerektiği,
7 nolu plan notunun 5. Maddesinde bahsi geçen "Modül halinde büyüyen eğitim ve
sosyal tesis yapıları iç bağlantıları sağlamak şartıyla binalar arası mesafe şartı aranmadan
yapılabilir. " şeklindeki hükmün imar mevzuatı ve ilgili yönetmeliklere aykırılık teşkil ettiği,

Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 26427/5 ve 29346/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi