Page 312 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 359 26.08.2022
-4-

-Eğitim amaçlı yapılacak kitleler arası mesafeyi kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
yetkilidir.
-Lojman yer alabilir. Lojman binaları ile eğitim tesisleri arasında yüksek kitlenin h/2 si
kadar mesafe bırakılacaktır. Lojmanların inşaat alanı toplam inşaat alanının 0.05 ini geçemez.
-Teshin merkezi ve otopark katları inşaat alanı hesabına dâhil değildir.
-Otopark ve trafo ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır.
-Modül halinde büyüyen eğitim ve sosyal tesis yapılan iç bağlantıları sağlamak şartıyla
binalar arası mesafe şartı aranmadan yapılabilir.
-Zemin katlar+1.50 m. de tesis edilebilir.
-Bahçe düzenlemesini kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.
8.29346 ada 1 sayılı parsel ODTÜ Açık Spor Tesisi Alanı olup 16.622,79 m olarak
2
düzenlenecektir. Bu parselde açık spor tesisleri ile sökülüp takılabilir nitelikte gölgelikler,
büfeler, wc ve soyunma odaları yer alabilir."
Şeklinde 8 adet hüküm bulunduğu, anlaşıldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Söz konusu alana ilişkin kurum görüşleri ile parsellerin yüzölçümlerinin değiştirildiği,
7 nolu plan notunun 2. Maddesinde bahsi geçen ' Lojman binaları ile eğitim tesisleri
arasında yüksek kitlenin h/2 si kadar mesafe bırakılacaktır. " Şeklindeki hükümde h/2 mesafe
şartının ABB İmar Yönetmeliği çerçevesinde değerlendirildiğinde aykırılık teşkil ettiği,
7 nolu plan notunun 3. Maddesinde bahsi geçen "Teshin merkezi ve otopark katları inşaat
alanı hesabına dâhil değildir. " Hükmünün ekstra inşaat alanı getirmesinden mütevellit
kaldırılması gerektiği,
7 nolu plan notunun 5. Maddesinde bahsi geçen "Modül halinde büyüyen eğitim ve
sosyal tesis yapıları iç bağlantıları sağlamak şartıyla binalar arası mesafe şartı aranmadan
yapılabilir. " şeklindeki hükmün imar mevzuatı ve ilgili yönetmeliklere aykırılık teşkil ettiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 26427/5 ve 29346/1
ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye