Page 309 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 359 26.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 26427/5 ve 29346/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2022 tarih ve 14.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Md.'nün 07.03.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01- E.329466 sayılı yazısı ve ekleri
ile, Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 26427/5 ve 29346/1 sayılı parsellere ilişkin 1/1000
ölçekli İmar Planı Değişikliği Çankaya Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 163 sayılı kararı
ile uygun görülerek 5216 Sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun;
Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Md.'nün 07.03.2022 tarihli ve 24622402-
050.01.04.01.01- E.329466 sayılı yazısı eki Gazi Üniversitesi Yapı İşleri ve Teknik Dairesi
2
Başkanlığı'nın 08.09.2020 gün ve E.20796 sayılı yazısı ile; 150.750 m yüzölçümlü Çukurambar
Mahallesi 26427/5 sayılı parselde üniversitenin ihtiyaçları doğrultusunda, eğitim faaliyetlerinin
yürütülmesi amacıyla yapılaşmanın planlandığı, 150.356,21 m sinin Gazi Üniversitesi
2
mülkiyetinde, 393,79 m sinin ise Ortadoğu Teknik Üniversitesi mülkiyetinde olduğu, Çankaya
2
Belediyesi taralından faaliyetleri sürdürülen "Çansera Rekreasyon Alanı ve Kent Bahçesi"nin
(yeni adıyla Uğur Mumcu Parkı olan alan) ulaşım sorununun giderilmesi amacıyla, kurumlar
arasında (Çankaya Belediyesi ile Gazi Üniversitesi Rektörlüğü) yapılan protokol ile 26427/5
2
sayılı parselin batı tarafında 20.00 m. genişliğinde 195.00 m. uzunluğunda yaklaşık 3900 m .lik
bir alanın hali hazırda yol olarak kullanıldığı, ancak bu alanın planlı olmadığı ve halen
2
Üniversite mülkiyetinde bulunduğu ifade edilerek 26427/5 sayılı parselde bulunan 393,79 m lik
ODTÜ mülkiyetinin ifraz/tevhid yoluyla aynı bölge içerisinde bulunan yine mülkiyeti ODTÜ'ne
2
ait olan 29346 ada 1 sayılı parselde verilmesi, yol olarak kullanılan yaklaşık 3900 m lik alanın
da Çankaya Belediyesi kullanımında olan yakın çevrede bulunan kamusal alanlar ile
çözümlenmesi konusunda gereğinin yapılması istendiğinin belirtildiği,
26427/5 sayılı parselin, Çankaya Belediye Meclisinin 30.12.1997/379 sayılı kararı ile
uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca da 25.02.1998 tarihinde onaylanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 81178 nolu parselasyon planı kapsamında "Gazi
Üniversitesi Kampüs Alanı" kullanımında kaldığı, Emsal:1.00, Hmax:Serbest olacak şekilde
2
2
yapılaşma koşullarının olduğu, 150.750 m yüzölçümlü söz konusu parselin 150,356,21 m sinin
2
Gazi Üniversitesi, 393,79 m sinin Ortadoğu Teknik Üniversitesi mülkiyetinde olduğu, yukarıda
bahsedilen "Çansera Rekreasyon Alanı ve Kent Bahçesi" alanın (Uğur Mumcu Parkı), yine bu
plan kapsamında "Park ve Rekreasyon Alanı" olarak tanımlandığı, 29346/1 sayılı parselin ise,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünce 20.05.2014 gün ve 7992
sayılı OLUR'ları ve Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 07.07.2014
gün ve 1605 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli " ODTÜ Koruma Amaçlı Uygulama İmar
2
Planı" kapsamında "ODTÜ Açık Spor Tesisi Alanı" olarak ayrıldığı, 16.229 m yüzölçümlü
parselin mülkiyetinin ODTÜ'ne ait olduğu,